We present to you Canea, a complex of 26 apartments located in the privileged area with high added value of Temozón Norte, surrounded by services and amenities such as: plazas, shopping centers, supermarkets, restaurants, hospitals, schools, and pharmacies; as well as easy access to the interior of the city, the ring road, and the Mérida-Progreso highway.

The apartments have the following characteristics:

Interior area 50.5 m2
Located on levels 1 and 2
From $1,720,000 to $1,770,000
Ground floor $1,940,000

-Living room - dining room - kitchen
-Bedroom with integrated closet
-Full bathroom
-Laundry closet
-1 parking space

Equipment
-Travertine marble "Puebla Fiorito" on the floor
-Plaster and paint on walls
-Marble "Crema Marl" on the bathroom countertop
-Anti-slip ceramic in the shower
-Granite "Blanco Desiree" on the kitchen countertop
-European line windows
-Integral kitchen (Zetti) and carpentry in the closet
-Electric stove
-Shower screen in the bathroom
-Outlets for TV and internet
-Air conditioning in living room - dining room and bedroom
-Electric water heater
-LED lighting

Services and Amenities
● Semi-covered parking
● Security booth
● Electronic gate
● Visitor parking
● Rooftop with social area and bathrooms
● Abundant vegetation

Delivery date: September 2026

Maintenance fee: $1,500 monthly

Accepted Payment Methods
-Own resources
-Bank credits

Reservation: $20,000.00 MXN refundable for 10 calendar days
Down payment of 20% upon signing the promise

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notarial fees, rights, or costs of notarization.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición Canea un complejo de 26 departamentos ubicado en la privilegiada zona con alta plusvalía de Temozón Norte, rodeado de servicios y amenidades como: plazas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y farmacias; así como de fácil acceso al interior de la ciudad, el periférico y la carretera Mérida-Progreso.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Área interior 50.5 m2
Ubicado en niveles 1 y 2
Desde $1,720,000 hasta $1,770,000
Planta baja $1,940,000

-Sala - comedor - cocina
-Recámara con clóset integrado
-Baño completo
-Clóset de lavado
-1 cajón de estacionamiento

Equipamiento
-Mármol travertino “Puebla Fiorito” en piso
-Yeso y pintura en muros
-Mármol “Crema Marl” en meseta de baño
-Cerámica antiderrapante en regadera
-Granito “Blanco Desiree” en meseta de cocina
-Cancelería línea europea
-Cocina integral (Zetti) y carpintería en clóset
-Parrilla eléctrica
-Cancel en baño
-Salidas para TV e internet
-Aire acondicionado en sala - comedor y recámara
-Calentador eléctrico
-Iluminación led

Servicios y Amenidades
● Estacionamiento semitechado
● Caseta de vigilancia
● Portón electrónico
● Estacionamiento para visitas
● Azotea con área social y baños
● Vegetación abundante

Fecha de entrega: Septiembre 2026

Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales

Formas de Pago Aceptadas
-Recurso Propio
-Créditos Bancarios

Apartado: $20,000.00 MXN devolutivos por 10 dias naturales
Enganche del 20% a la firma de promesa

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.