We offer you a collection of 94 apartments with 6 different models distributed in 2 towers, designed with unique features that adapt to each lifestyle. Living in Rosenda Temozón II, you will have the possibility to be at the beach just 30km away, enjoy concerts, or go shopping at the most exclusive and busiest shopping centers; in addition, you will be close to restaurants, hospitals, and top-level schools.

The apartments have the following features:

Model A
Construction 48.20 m2 livable
61.68 m2 total
Starting from $2,190,000 depending on the delivery stage

-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom
-Laundry area
-1 Bedroom
-Full bathroom
-Open closet
-Balcony

**The apartments are delivered furnished and equipped**

Equipment: electric grill 2 burners,
electric heater, lower cabinetry in kitchen,
semi-fitted closets, fixed tempered glass partition, marble in sinks.

Amenities: Guest Room, rooftop with pool,
grill, recreational area, paddle court, dining area, yoga area, boxing area, calisthenics area, weights area, pet friendly with areas for pets; common areas with energy-saving solar panels and fees.

Delivery in April 2027

Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Financing Traditional Plan
Down payment: 10% down payment and balance upon delivery.
This plan includes the furnishing of the apartment described in the equipment section.
Investor financing plan
Down payment 60% + (15% on promise, 15% in month 4, 15% in month 8, and 15% in month 12)
This plan includes furnishing and guaranteed rents.

Accepted payment methods: Bank and own resources.

Maintenance fee: approximately $2,500
Reserve fund: approximately $5,000

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of notarization.
● Promotions, discounts, or benefits have limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición Una colección de 94 departamentos con 6 modelos diferentes distribuidos en 2 torres, diseñados con características propias que se acoplan a cada estilo de vida. Viviendo en Rosenda Temozón II tendrás la posibilidad de estar en la playa a solo 30km, disfrutar de conciertos o ir de compras
a los centros comerciales más exclusivos y de mayor afluencia; además, estarás cerca de restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Modelo A
Construcción 48.20 m2 habitables
61.68 m2 totales
Desde $2,190,000 segun la etapa de entrega

-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño
-Área de centro de lavado
-1 Recámara
-Baño completo
-Clóset abierto
-Balcón

**Los departamentos se entregan amueblados y equipados**

Equipamiento: parrilla eléctrica 2 quemadores,
calentador eléctrico, carpintería inferior en cocina,
closets semi vestidos, cancel fijo de cristal templado, mármol en lavabos.

Amenidades: Guest Room, rooftop con piscina,
asador, área recreativa, cancha de pádel, área de comensales, área de yoga, área de box, área de calistenia, área de pesas, pet friendly con áreas para mascotas; áreas comunes con paneles solares ahorradoras de energía y cuotas.

Entrega en Abril 2027

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Financiamiento Plan Tradicional
Enganche: 10% enganche y saldo a contra entrega.
Éste plan incluye el amueblado del departamento descrito en la sección de equipamiento.
Financiamiento plan inversionista
Enganche 60% + (15% en promesa, 15% al mes 4, 15% al mes 8 y 15% al mes 12)
Éste plan incluye el amueblado y las rentas garantizadas

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Cuota de mantenimiento: $2,500 aproximadamente
Fondo de reserva: $5,000 aproximadamente

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.