Apartment for sale in Mérida, in Tixcuytún, in a residential private area with luxury amenities.
Located in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of the city. Tixcuytún stands out for its residential environment, tranquility, and excellent connectivity, offering the ideal balance between nature and urban life. Additionally, it is approximately 20 minutes from the beaches of the Yucatan coast, known for their white sand and calm waters.

Just a few minutes away are Plaza La Isla, The Harbor, City Center, Faro del Mayab Hospital, Anáhuac University, and various supermarket options, such as Costco, Walmart, Súper Aki, restaurants, and services, ensuring comfort and easy access to everything necessary in daily life.

The complex consists of 4 apartment models, designed to provide a comprehensive living experience, where the connection with nature combines with modern, functional, and comfortable spaces within a private area with amenities designed for the well-being of its residents.

Model 2 bedrooms
128 m2 Ground Floor

Distribution:
• Master bedroom: full bathroom, space for a walk-in closet, garden area
• Secondary bedroom: full bathroom, space for a linear closet, garden area
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom for guests
• Covered terrace

Amenities:

• Water mirrors.
• Paved paths.
• Multiple green areas.
• Recreational pool.
• Covered terraces.
• Recreational bar area for the use of the condominium owners.
• Pickleball court
• Security booth.
• Access control.
• Closed-circuit security system.
• Semi-Olympic swimming lane.
• Children's area.
• Paddle court.
• Event hall

Payment method:

• Own resources
• Bank credit

Delivery date: September 2025

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Departamento en venta Mérida, en Tixcuytún, en privada residencial con amenidades de lujo.
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de la ciudad. Tixcuytún destaca por su entorno residencial, tranquilidad y excelente conectividad, ofreciendo el equilibrio ideal entre naturaleza y vida urbana. Además, se encuentra a aproximadamente 20 minutos de las playas de la costa yucateca, reconocidas por su arena blanca y aguas tranquilas.

A pocos minutos se localizan Plaza La Isla, The Harbor, City Center, Hospital Faro del Mayab, Universidad Anahúac y diversas opciones de supermercados, como Costco, Walmart, Súper Aki, restaurantes y servicios, lo que garantiza comodidad y fácil acceso a todo lo necesario en el día a día.

El conjunto está conformado por 4 modelos departamentales, diseñados para brindar una experiencia de vida integral, donde la conexión con la naturaleza se combina con espacios modernos, funcionales y confortables dentro de una privada con amenidades pensadas para el bienestar de sus residentes.

Modelo 2 recamaras
128 m2 PB

Distribución:
• Recamara principal: baño completo, espacio para closet vestidor, área de jardin
• Recamara secundaria: baño completo, espacio para closet lineal, área de jardín
• Sala
• Comedor corrido
• Cocina
• Medio baño de visitas
• Terraza techada

Amenidades:

• Espejos de agua.
• Caminos de adocreto.
• Múltiples áreas verdes.
• Piscina recreativa.
• Terrazas techadas.
• Área recreativa de bar.para uso de los condóminos.
• Cancha de Pickleball
• Caseta de vigilancia.
• Control de accesos.
• Sistema de circuito cerrado para
seguridad.
• Carril de piscina de nado
semiolímpico.
• Área de niños.
• Cancha de pádel.
• Salón de eventos

Forma de pago:

• Recurso propio
• Crédito bancario

Fecha de entrega: Septiembre 2025

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.