We offer you 33 offices and 23 consulting rooms in Montejo Vertical, which will have a privileged location within the City, 10 to 15 minutes from the main hospitals, near banks, a few minutes from the best hotels in the city, and surrounded by business and corporate centers.

The consulting rooms will have the following characteristics:

23 consulting rooms from 27 m2 to 58 m2
Prices starting from $3,076,216 VAT included

N13 Rooftop
N5-N12 Offices (32)
N4 Amenities
N1-N3 Consulting rooms (24)
PB Lobby and commercial premises (3)
N-1 Underground parking

Types of Delivery
Standard delivery
1. Gray work
2. Exterior window
3. Preparation for A/C
4. Hydraulic outlets
5. Electrical outlets

Turnkey delivery
In addition to the standard delivery...
1. Interior design of architectural plan
2. Floors
3. Ceilings
4. Interior drywall walls
5. Interior doors
6. Air conditioners

Amenities
-Reception with waiting area
-Lobby with triple height
-Secondary reception for amenities
-Terraces
-Private co-work area with double height
-After office terrace
-Master meeting room for 12 people
-Two Zoom rooms for 4 people
-Two meeting rooms for 6 people
-Dining room on the rooftop
-Rooftop for events
-Podcast studio

**In pre-sale, you can access a parking space with a charger for electric cars**

Services
-Smart elevators
-Controlled access through reception
-Covered parking
-Valet parking
-Men's and women's restrooms on each level
-Coffee bar
-Object library
-Security cameras
-Concierge

Intelligence and Technology
-Building management system
-Access control with Face ID
-Climate and lighting control.
-Digital concierge
-Secure internet
-Digital reservation of meeting rooms
-Automated parking

Estimated delivery of the development: June 2028

Scheme 1
20% down payment
20% financed directly with the developer
60% upon delivery

Scheme 2
30% down payment
70% upon delivery

Amount: $20,000 MXN Refundable
Validity: The reservation grants a period of 15 calendar days to finalize the signing of the purchase-sale promise. After this period without formalization, the unit will be automatically released.

Payment Methods
-Bank Credits
-Own resources

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may present variations derived from the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may present adjustments due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may be subject to changes according to availability and commercial conditions.

The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● The credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición 33 oficinas y 23 Consultorios en Montejo Vertical el cual tendrá una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad, a 10 y 15 minutos de los principales hospitales, cerca de Bancos, a pocos minutos de los mejores hoteles de la ciudad y rodeado de centro de negocios y corporativos.

Los Consultorios tendrán las siguientes características:

23 Consultorios desde 27 m2 hasta 58 m2
Precios desde $3,076,216 IVA incluido

N13 Rooftop
N5-N12 Oficinas (32)
N4 Amenidades
N1-N3 Consultorios (24)
PB Lobby y locales comerciales (3)
N-1 Estacionamiento subterráneo

Tipos de Entrega
Entrega estándar
1. Obra gris
2. Cancel exterior
3. Preparación para A/C
4. Salidas hidráulicas
5. Salidas eléctricas

Entrega llave en mano
Además de la entrega estándar...
1. Diseño interior de planta arquitectónica
2. Pisos
3. Plafones
4. Muros interiores de tablaroca
5. Puertas interiores
6. Aires acondicionados

Amenidades
-Recepción con área de espera
-Lobby a triple altura
-Recepción secundaria para amenidades
-Terrazas
-Área privada de co-work a doble altura
-Terraza after office
-Sala de juntas Máster para 12 personas
-Dos Zoom rooms de 4 personas
-Dos salas de juntas de 6 personas
-Comedor en roof top
-Rooftop para eventos
-Estudio de podcast

**En preventa se puede acceder a un cajón con cargador para auto eléctrico**

Servicios
-Elevadores inteligentes
-Acceso controlado mediante recepción
-Estacionamiento techado
-Valet parking
-Baños de hombres y mujeres en cada nivel
-Coffee bar
-Biblioteca de objetos
-Cámaras de seguridad
-Concierge

Inteligencia y Tecnología
-Sistema de gestión de edificio
-Control de acceso con Face ID
-Control de clima e iluminación.
-Concierge digital
-Internet seguro
-Reserva digital de salas de juntas
-Estacionamiento automatizado

Entrega estimada del desarrollo: Junio de 2028

Esquema 1
20% de enganche
20% financiado directamente con el desarrollador
60% contra entrega

Esquema 2
30% de enganche
70% contra entrega

Monto: $20,000 MXN Devolutivo
Vigencia: El apartado otorga un plazo de 15 días naturales para concretar la firma de la promesa de Compra-Venta. Transcurrido este periodo sin formalización, la unidad será liberada automáticamente.

Formas de Pago
-Créditos Bancarios
-Recursos propios

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.