We offer you 2 beautiful single-story houses at street level in Viladiú located in the wonderful area of Cholul in the northern part of Mérida, near the ring road, the Universidad Modelo, Altabrisa, and just 20 minutes from the beautiful beaches of Chixculub.

The houses have the following features:

Land: 500 m2 (10m x 50m)
Construction: 242 m2

Ground floor
• Covered garage for 3 cars
• Living/Dining room with height and a half (3.7m)
• Half bathroom for guests
• Kitchen with granite countertops, island, stove, oven, and cabinets
• Pool of 7m x 2m with filtration system
• Interior gardens
• Terrace
• 3 bedrooms with walk-in closet and bathroom
• Option for a fourth bedroom

Upper floor
• Service room with bathroom
• Laundry area

Equipment
• Kitchen dressed and equipped with stove, hood, and oven
• Hydropneumatic system
• Pool with filtration system
• Automatic irrigation system
• Tempered glass fixed in bathrooms

Delivery date 12 months after signing the purchase promise

Reservation: $20,000.00 (Refundable within 7 calendar days)
Down payment: 30%
Balance Upon Delivery

Payment methods: Own resources, Bank credits

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may present variations derived from the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may undergo adjustments due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of deed.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición 2 hermosas casas de una sola planta a pie de calle en Viladiú ubicadas en la maravillosa zona de Cholul en la zona norte de Mérida, cerca del periférico, de la Universidad Modelo, de Altabrisa y a solo 20 minutos de las
hermosas playas de Chixculub.

Las casas cuentan con las siguientes características:

Terreno: 500 m2 (10m x 50m)
Construcción: 242 m2

Planta baja
• Cochera techada para 3 autos
• Sala/ Comedor con altura y media (3.7m)
• Medio baño para visitas
• Cocina con mesetas de granito, isla,
estufa, horno y gavetas
• Alberca de 7m x 2m con sistema de filtrado
• Jardines interiores
• Terraza
• 3 recamaras con closet vestidor y baño
• Opción a cuarta recamara

Planta alta
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado

Equipamiento
• Cocina vestida y equipada con estufa, campana y horno
• Hidroneumático
• Alberca con sistema de filtrado
• Sistema automático de riego
• Fijo de cristal templado en baños

Fecha de entrega 12 meses después de la firma de la promesa de compraventa

Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
Enganche: 30%
Saldo Contra Entrega

Formas de pago: Recurso propio, Créditos bancarios

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.