We present to you Návita located in the heart of northern Mérida, an area that has naturally grown with excellent appreciation, where an exclusive quality of life is enjoyed and the convenience of having everything nearby.

The houses have the following characteristics:

MOD. B House 42
Construction 272.09 m2
Land 308.27 m2

Ground Floor
-Hall
-Half bathroom for guests
-Living-Dining room
-Stairs
-Kitchen with island-Breakfast bar
-Pantry
-Cabinetry in upper kitchen cabinets
-Service room with full bathroom
-Covered garage for two cars
-Service hallway
-Full bathroom
-Guest room
-Pool
-Irrigation system

Upper Floor
-Master bedroom with walk-in closet and
full bathroom with double sink
-2 Bedrooms with walk-in closet and full
bathroom
-Linen closet

Equipment
-Upper and lower cabinetry in kitchen
-Pergola in garage
-4-burner gas grill and extraction hood
-Wooden closet in bedrooms
-Tempered glass in bathrooms
-Waterproofing
-Garden in the back of the house
-Irrigation system

Amenities:
-Restricted access gate
-Perimeter wall
-24-hour security
-Wide avenues
-Generous green areas
-Club House (pool, multipurpose room, cardio gym, children's area)
-Recreational park (children's area, walking zone)

Reservation: $25,000 valid for 15 days
Down payment: 15% upon signing the promise
Balance upon delivery.

**Maintenance Fee $2,600** + VAT

Immediate Delivery

Payment Methods
-Own Resources
-Bank Credit

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
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● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición Návita ubicada en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la
comodidad de tener todo cerca

Las casas cuentan con las siguientes características:

MOD. B Casa 42
Construcción 272.09 m2
Terreno 308.27 m2

Planta Baja
-Vestíbulo
-Medio baño de visitas
-Sala-Comedor
-Escaleras
-Cocina con isla-Desayunador
-Alacena
-Carpintería en gabinetes superior de la cocina
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cochera apergolada para dos autos
-Pasillo de servicio
-Baño completo
-Recamara de huéspedes
-Alberca
-Sistema de Riego

Planta Alta
-Recámara principal con clóset vestidor y
baño completo con doble lavabo
-2 Recámaras con clóset vestidor y baño
completo
-Clóset de blancos

Equipamiento
-Carpintería superior e inferior en cocina
-Pérgola en cochera
-Parrilla de gas de 4 quemadores y campana de extracción
-Closet de madera en recamaras
-Templados en baños
-Impermeabilización
-Jardín en parte trasera de la casa
-Sistema de Riego

Amenidades:
-Portón de acceso restringido
-Barda perimetral
-Seguridad 24 hrs.
-Amplias avenidas
-Generosas áreas verdes
-Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
-Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)

Apartado: $25,000 vigente por 15 dias
Enganche : 15% a la firma de la promesa
Saldo vs entrega.

**Cuota de Mantenimiento $2,600** + IVA

Entrega Inmediata

Formas de Pago
-Recurso Propio
-Crédito bancario

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.