Real opportunity in García Ginerés, one of the neighborhoods with the best location and demand in Mérida.

This house for remodeling is ideal for investors looking to buy to renovate and capitalize on resale or rental (housing or offices).

The area combines prestige, connectivity, and high demand due to its proximity to key roads such as Av. Circuito Colonias and Av. Cupules, making it perfect for flip-type projects (remodel and sell) or buy-to-rent (remodel and rent).

✅ What is valuable here is the location + distribution + potential for updating.

Ground floor
-Covered garage
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-1 room (ideal for study / bedroom / office)
-Guest bathroom

Upper floor
-4 rooms
-2 full bathrooms

Benefits of the area: García Ginerés 📍
• Central, tree-lined area with a great reputation.
• Quick and practical access to Av. Circuito Colonias and Av. Cupules: efficient connectivity for residents or clients.
• High demand due to its balance: location + tranquility + mobility.

Reservation $20,000
20% signing of promise
Balance at the deed
-Bank credits and own resources accepted

-UPDATED INFORMATION FEBRUARY 2026Oportunidad real en García Ginerés, una de las colonias con mejor ubicación y demanda de Mérida.

Esta casa para remodelar es ideal para inversionistas que buscan comprar para renovar y capitalizar en reventa o renta (vivienda u oficinas).

La zona combina prestigio, conectividad y alta demanda por su cercanía a vialidades clave como Av. Circuito Colonias y Av. Cupules, lo que la vuelve perfecta para proyectos tipo flip (remodelar y vender) o buy-to-rent (remodelar y rentar).

✅ Lo valioso aquí es la ubicación + distribución + potencial de actualización.

Planta baja
-Cochera techada
-Sala
-Comedor
-Cocina
-1 habitación (ideal estudio / recámara / oficina)
-Baño de visitas

Planta alta
-4 habitaciones
-2 baños completos

Beneficios de la zona: García Ginerés 📍
• Zona céntrica, arbolada y con gran reputación.
• Accesos rápidos y prácticos a Av. Circuito Colonias y Av. Cupules: conectividad eficiente para residentes o clientes.
• Alta demanda por su equilibrio: ubicación + tranquilidad + movilidad.

Apartado $20,000
20% firma de promesa
Saldo a la escritura
-Se aceptan créditos bancario y recursos propios

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA FEBRERO 2026