Única Living is a development with amenities and only 100 lots, its strategic location in the Xcanatún–Dzibilchaltún corridor allows easy access to universities, hospitals, shopping centers, and quick access to the coast, offering a comfortable, modern, and perfectly connected environment.

MEASUREMENTS:
surface: 302.03 m2
construction: 275.32 m2
Front: 10.02 m
Depth: 30.86 m

DISTRIBUTION:
-ground floor-
living room
dining room
kitchen
bedroom with closet and full bathroom
guest bathroom
covered terrace
pool
service and laundry area with full bathroom
covered garage for two cars

-upper floor-
master bedroom with walk-in closet and bathroom
bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
bedroom 3 with closet and bathroom
family room

EQUIPMENT:
Pool with chukum finish and initial 15cm of Venetian
Tempered glass shower doors
Island in kitchen
Lower cabinetry in kitchen with tzalam
1500 LTS cistern
Pressurizer
Garden in front and back of the house
Automatic irrigation system

AMENITIES:
Recreational pool with swimming lane and wading area
Paddle court
Sunbathing area
Multipurpose court
Equipped and air-conditioned gym
Children's playground
Children's library
Kitchen for preparing large meals
Game room and TV room
Terraces
Yoga area

SALE CONDITIONS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

DELIVERY SPRING 2026

TIPIANACUL53Única Living es un desarrollo con amenidades y de tan solo 100 lotes , su ubicación estratégica en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales, centros comerciales y accesos rápidos a la costa, ofreciendo un entorno cómodo, moderno y perfectamente conectado.

MEDIDAS:
superficie: 302.03 m2
construcción: 275.32 m2
Frente: 10.02 m
Fondo: 30.86 m

DISTRIBUCIÓN:
-planta bala-
sala
comedor
cocina
recamara con closet y baño completo
baño de visitas
terraza techada
alberca
area de servicio y lavado con baño completo
garaje techado para dos coches

-planta alta-
recamara principal con closet vestidor y baño
recamara 2 con closet vestidor y baño
recámara 3 con closet y baño
family room

EQUIPAMIENTO:
Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de veneciano
Canceles en baño de cristal templado
Isla en cocina
Carpintería inferior en cocina con tzalam
Cisterna de 1500 LTS
Presurizador
Jardín al frente y atrás de la vivienda
Sistema de riego automático

AMENIDADES:
Alberca recreativa con canal de nado y chapoteado
Cancha de pádel
Asoleado
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca para niños
Cocina para preparar grandes comidas
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas
Área de yoga

CONDICIONES DE VENTA:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA PRIMAVERA 2026

TIPIANACUL53