House in a private community with amenities in the northern area, 24/7 security, access control gate, park, safe area with high appreciation.

At the center, lies the soul of the development: a spectacular central park with lush vegetation and amenities aimed at generating a sense of community around socializing, fun, exercise, and nature.

Around the Great Central Park, 9 residential private communities will be grouped.

Each private community will have:
- Security booth and access control
- Park
- Lounge club.
- All surrounded by extensive green areas with landscape design.
- Wide low-speed avenues.
- Pedestrian walkways.
- Bike lanes.

MODEL BALBI ** PUBLISHED
stage 2
Construction 131 m2
Land 225 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage, 2 cars
- Living room
- Half bathroom
- Dining room
- Kitchen with granite countertop
- Service patio
- Storage room and pantry
- Front garden
- Terrace area

UPPER FLOOR
- Master bedroom with bathroom
- 2 bedrooms with closet area that share a bathroom

*Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet.

DELIVERY DATES
There is inventory for immediate delivery and pre-sales UNTIL winter 2027.

Payment methods:
Reservation $10,000.00
Down payment from 10%
Financing plans (on the down payment exclusively)
Credits: Bank and Fovissste for everyone.

Maintenance fee $1,500

Specifications of the houses:
- Exterior finishes in three layers.
- Plaster finish on interior walls.
- Vinyl paint on walls and ceilings.
- Ceramic floors of .45 by .45 cms.
- Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet, one-piece toilet in white.
- Shower with single-lever faucet.
- Floor-to-ceiling tambour doors.
- Sliding windows of anodized black aluminum and clear glass.
- Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
- Hydraulic installation for cold and hot water, heater and gas installation not included.
- Grass in the front garden.
- Rear garden only leveling of the land.
- LED lighting.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
*The furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The price of the property does not include notarial fees and taxes.
*The final price may vary depending on the chosen payment method.Casa en privada con amenidades en zona norte, seguridad 24/7, pluma con control de acceso, parque, zona segura y con mucha plusvalía

Al centro, se ubica el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza.

Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales.

Cada una de las privadas contará con:
-Caseta de vigilancia y control de acceso
-Parque
-Lounge club.
-Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.

MODELO BALBI ** PUBLICADO
etapa 2
Construcción 131 m2
Terreno 225 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera, 2 autos
-Sala
-Medio baño
-Comedor
-Cocina con meseta de granito
-Patio de servicio
-Bodega y alacena
-Jardín Frontal
-Área de terraza

PLANTA ALTA
-Recamara principal con baño
-2 recamaras con área de closet y comparten
baño

*Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

FECHAS DE ENTREGA
Hay inventario para entrega inmediata y pre ventas HASTA invierno 2027

Métodos de pago:
Apartado $10,000.00
Enganche desde 10%
Planes de financiamiento(en el enganche exclusivamente)
Créditos: Bancarios y fovissste para todos.

Cuota de mantenimiento $1,500

Especificaciones de las casas:
o Acabados exteriores a tres capas.
o Acabado de pasta en muros interiores.
o Pintura vinílica en muros y plafones.
o Pisos cerámicos de .45 por .45 cms.
o Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza
en color blanco.
o Regadera con llave monomando.
o Puertas de tambor de piso a techo.
o Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
o Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
o Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación
de gas L. P.
o Pasto en jardín delantero.
o Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
o Iluminación LED.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación
*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija