We present to you a beautiful Murum house located within the Private Corteza in the heart of Temozón Norte. Just 5/10 minutes from La Isla plaza, Faro hospital, the road to Progreso, and the most important restaurants and shops in Mérida.

The house has the following features:

Lots 9-10 at $8,300,000
Lot 11 at $8,500,000
Surface area of 367.12 m2 33.38 x 11m
390 m2 of construction

Ground Floor
-Covered garage
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom
-Covered terrace
-Pool
-Service room
-Laundry area
-Bedroom

Upper Floor
-2 Secondary bedrooms
-Master bedroom

Amenities
-Sunbathing area
-24-hour security
-Pet park
-Basketball area and hoop
-Paddle court Covered terrace with bar and bathrooms
-Pool with water park
-Access booth with gate
-Covered terrace with bar and bathrooms
-Football field
-Children's park (2)
-Jacuzzi
-Yoga park
-Green area

Equipment
- Puebla fiorito marble floors of 30 cm x free lengths
- Integral kitchen with island, overhead cabinets, and calacatta quartz countertops
- Includes gas grill with 5 burners
- Aluminum frames line 3" model black bronze, does not include mosquito nets
- Fixed tempered glass in bathrooms of bedrooms and tempered glass railing in staircase hallway
- Bathroom countertops lined with fiorito travertine marble
- Wrought iron railing on the balcony of the master bedroom
- Drum doors made of parota wood and caobilla plywood
- Gypsum finish plus paint on interior walls
- 3-layer finish plus paint or chukum type paste on exterior walls
- 3500-liter concrete cistern
- 750-liter water tank
- Franklin 1/2 HP submersible pump for cistern
- Franklin 44-gallon hydropneumatic tank
- Franklin 1HP submersible pump for well
- Ecoplastic biodigester 1300 liters
- Waterproofing on rooftops

Immediate Delivery

Maintenance Fee $2,500 pesos monthly

Accepted Payment Methods
-Own resources
-Bank credit

Reservation $20,000 pesos valid for 7 business days
Down payment from 30%
Balance on Delivery

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
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● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición hermosa casa Murum ubicada dentro de la Privada Corteza en el corazón de Temozón Norte. A tan solo 5/10 minutos de plaza La Isla, hospital Faro, carretera a progreso y los más importantes restaurantes y tiendas de Mérida.

La casa cuenta con las siguientes características:

Lotes 9-10 en $8,300,000
Lote 11 en $8,500,000
Superficie de 367.12 m2 33.38 x 11m
390 m2 de construcción

Planta Baja
-Cochera techada
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño
-Terraza techada
-Alberca
-Cuarto de servicio
-Área de lavado
-Recamara

Planta Alta
-2 Recamaras secundarias
-Recamara principal

Amenidades
-Asoleadero
-Seguridad 24 horas
-Petpark
-Área y canasta de basquetbol
-Cancha de pádel Terraza techada con bar y baños
-Alberca con parque acuático
-Caseta de acceso con reja
-Terraza techada con bar y baños
-Cancha de Futbol
-Parque infantil (2)
-Jacuzzi
-Yogapark
-Área verde

Equipamiento
- Pisos de mármol puebla fiorito de 30 cm x largos libres
- Cocina integral con isla, alacenas aéreas y cubiertas de cuarzo calacatta
- Incluye parrilla a gas con 5 quemadores
- Cancelería de aluminio línea 3" modelo bronce negro, no incluye mosquiteros
-Canceles templados fijos en baños de recámaras y barandal de vidrio templado en pasillo de escalera
-Mesetas de baños forradas de mármol travertino fiorito
-Barandal de herrería en balcón de recámara principal
-Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla
-Acabado yeso más pintura en muros interiores
-Acabado 3 capas más pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores
- Cisterna de concreto de 3500 litros
- Tinaco de 750 litros
- Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
- Bomba sumergible Franklin 1HP para pozo
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azoteas

Entrega Inmediata

Cuota de Mantenimiento $2,500 pesos mensuales

Formas de Pago aceptadas
-Recurso propio
-Crédito bancario

Apartado $20,000 pesos vigentes 7 dias hábiles
Enganche desde el 30%
Saldo Contra Entrega

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.