3-bedroom house in a development located in one of the most sought-after areas in the north of Mérida. With a modern design, premium finishes, and spaces designed for comfort, this property offers security, appreciation, and immediate delivery.

Ground floor:
• Living and dining room with fans
• Kitchen equipped with lower cabinetry
• Half bathroom for guests
• Pool with terrace
• Garage for cars
• Space for garden
Upper floor:
• Master bedroom with closet and bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and bathroom each
• Balcony
• Installed mosquito nets

Included equipment
• Closets in each bedroom
• Air conditioners:
◦ 18,000 BTUs in bedrooms 2 and 3
◦ 24,000 BTUs in living-dining room
• Stationary gas
• Gas water heater
• Tempered glass in bathrooms
• Cabinetry in lower kitchen and linen closet

Development amenities
• 24/7 security
• Green areas
• Strategic location with access to shopping centers, universities, and hospitals

Commercial conditions
• Sale price: $3,995,000 MXN
• Reservation: $20,000 MXN (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 20% upon signing the purchase promise
• Balance: upon delivery or directly to notarization
• Payment methods: own resources and bank credit
• Maintenance fee: not applicable

*UPDATE AS OF FEBRUARY 21, 2026*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Casa de 3 recámaras en desarrollo ubicado en una de las zonas más codiciadas al norte de Mérida. Con diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort, esta propiedad ofrece seguridad, plusvalía y entrega inmediata.


Planta baja:
• Sala y comedor con ventiladores
• Cocina equipada con carpintería inferior
• Medio baño de visitas
• Piscina con terraza
• Garage para autos
• Espacio para jardín
Planta alta:
• Recámara principal con clóset y baño
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una
• Balcón
• Mosquiteros instalados

Equipamiento incluido
• Closets en cada recámara
• Aires acondicionados:
◦ 18,000 BTUs en recámaras 2 y 3
◦ 24,000 BTUs en sala-comedor
• Gas estacionario
• Calentador de gas
• Cristal templado en baños
• Carpintería en cocina inferior y clóset de blancos

Amenidades del desarrollo
• Seguridad 24/7
• Áreas verdes
• Ubicación estratégica con acceso a centros comerciales, universidades y hospitales

Condiciones comerciales
• Precio de venta: $3,995,000 MXN
• Apartado: $20,000 MXN (devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa
• Saldo: contra entrega o directo a escrituración
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: no aplica

*ACTUALIZACIÓN A 21 DE FEBRERO 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*