Temozón has become a must-see reference point for those seeking a tranquil lifestyle surrounded by amenities.

You will be less than 10 minutes away from all necessary services, from restaurants and shopping centers to hospitals, universities, golf courses, and sports centers. Additionally, you will be 6 kilometers from the Mérida ring road. All of this has made Temozón one of the areas with the highest appreciation levels in the state. Condominium of 6 houses in one of the fastest-growing and most appreciated areas in the North of Mérida.

House in a condominium of 6 houses with:
Designed from internal gardens that connect all spaces, providing them with natural light and ventilation. The terrace allows for outdoor activities in total privacy. The houses are built on a plot of 115 m2 and have a total construction area of 210 m2.

Distribution:
Ground Floor:
- Dining room
- Kitchen
- Garden
- Guest bathroom
- Living room
- Parking

Upper Floor:
- 2 secondary bedrooms with full bathroom
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- Linen closet
- Terrace with pool

Delivery date: IMMEDIATE

Availability and prices are subject to change without prior notice.

MAINTENANCE FEE: 1800 PESOS

EQUIPMENT:
Cabinets in kitchen
Linen closet on the upper floor
Closets in bedroom 1 and 2
Cabinets in bathrooms (3.5)
Stove
Hood
Stationary gas tank
Boiler
Wine cabinet
Screens
Fans
Shower doors
Air conditioners

Services:
- Security booth
- Water extraction well: Each house will have an extraction well and a peripheral pump, which will supply the tank located on the roof of each unit.
- General biodigester, located below the condominium road, this biodigester drains into an absorption well of 90 cm in diameter and 5m deep.
- Gas: Each house will have a stationary LP gas tank of 180 liters, which will be filled by truck.
- Electricity: Each house will have a connection to the CFE electrical grid and will have its own meter, which will be located at the entrance to the condominium.
- Telephone and Internet: Registrations for each owner to contract a private company and hidden wiring for the desired service.
- Automated gate: Yes. Each owner will receive an access control.

FINISHES:
Materials:
Walls: Hollow cement block of 15cm and direct plaster finish.
Slabs: Beam and polystyrene insulating vault.
Ceilings: Plaster applied over metal mesh.
Finishes: Porcelain tiles in interior floors.
Kitchen counters: Granite (model to be defined.)

*The furniture displayed is not included in the sale price.

Construction: 200 m2
Land: 115 m2
Front meters: mts
Depth meters: mts
Free of encumbrance

SALE CONDITIONS
Reservation* $50,000
Down payment 10% upon signing the private purchase agreement
Final payment 90% at the deed before a public notary

Payment method:
- Own resources.
- Bank loans.

TIPIALEX32THTEMTemozón se ha convertido en un punto de referencia obligado para quienes buscan un estilo de vida tranquilo pero rodeado de comodidades.

Estarás a menos de 10 minutos de todos los servicios necesarios, desde restaurantes y centros comerciales, hasta hospitales, universidades, campos de golf y centros deportivos. Además, estarás a 6 kilómetros del periférico de Mérida. Todo esto ha hecho que Temozón se convierta en una de las zonas con mayores niveles de plusvalía en el estado. Condominio de 6 casas en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al Norte de Mérida.

Casa en condominio de 6 casas con:
Diseñada a partir de jardines internos que conectan todos los espacios, brindándoles iluminación y ventilación natural. La terraza permite llevar a cabo actividades al aire libre en total privacidad. Las casas están construidas sobre un terreno de 115 m2 y cuentan con 210 m2 totales de construcción.

Distribución:
Planta Baja:
- Comedor
- Cocina
- Jardín
- Baño de visitas
- Estancia
- Estacionamiento

Planta Alta
- 2 habitaciones secundarias con baño completo
- Habitación principal con vestidor y baño completo
- Closet de blancos
- Terraza con alberca

Fecha de entrega: INMEDIATA

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

CUOTA MANTENIMIENTO: 1800 PESOS

EQUIPAMIENTO:
Gavetas en cocina
Closet de blancos en P.A
Clósets en recámara 1 y 2
Gavetas en baños (3.5)
Estufa
Campana
Tanque de gas estacionario
Boiler
Mueble de cava
Mosquiteros
Ventiladores
Canceles
Aires acondicionados

Servicios:
- Caseta de vigilancia
- Pozo de extracción de agua: Cada casa contará con un pozo de extracción y una bomba periférica, la cual alimentará el tinaco ubicado en la azotea de cada unidad.
- Biodigestor general, ubicado por debajo de la vialidad del condominio, este biodigestor desagua en un pozo de absorción de 90 cm de diámetro y 5m de profundidad.
- Gas: Cada casa contará con un tanque estacionario de gas LP 180 lts, el cual se llenará por medio de pipa.
- Luz: Cada casa contará con conexión a la red eléctrica de CFE, y contará con su propio medidor, mismo que se encontrará en el acceso al condominio.
- Teléfono e Internet: Registros para que cada propietario pueda hacer la contratación de una empresa particular y cableado oculto para el servicio que desea.
-Portón Automatizado: Si. Cada propietario recibirá un control de acceso.
-

ACABADOS:
Materiales:
Muros: Block hueco de cemento de 15cm y acabado yeso directo.
Losas: Vigueta y bovedilla de poliestireno aislante.
Plafones: Yeso aplicado sobre malla metálica.
Acabados: Porcelanatos en pisos interiores.
Barras de cocina: Granito (modelo por definir.)



*El mobiliario con el que se exhibe no se incluye en el precio de venta.

Construcción: 200 m2
Terreno: 115 m2
Metros de Frente: mts
Metros de Fondo: mts
Libre de Gravamen

CONDICIONES DE VENTA
Apartado* $50,000
Enganche 10 % a la firma del contrato privado de promesa de compraventa
Finiquito 90% a la escritura ante notario público


Forma de pago:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.


TIPIALEX32THTEM