This exclusive property for sale is located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida. Situated on a main avenue, it offers quick and direct access to the Mérida–Progreso highway, making it an ideal option for both living and investing.

The house stands out for its modern design, spacious areas, and a layout designed to provide comfort and functionality in every corner. Its proximity to universities, shopping plazas, hospitals, and premium residential developments positions it in a safe, quiet environment with all services at hand.

DISTRIBUTION:
- Front terrace with garden.
- Garage for 2-3 cars.
- Entrance hall.
- Living room with social area, bar, and interior garden.
- Guest bathroom.
- Dining room.
- Integral kitchen with pantry and breakfast bar.
- Master bedroom with closet and full bathroom.
- Bedroom with full bathroom.
- Bedroom with full bathroom.
- Interior garden.
- Terrace.
- Pool.
- Full bathroom.
- Service room with full bathroom.
- Laundry area.

ADDITIONAL EXTRAS:
- 7 air conditioners.
- 12 ceiling fans.
- CCTV system.
- Electric gate.
- Solar panels (additional cost)

MEASUREMENTS:
Land 751.75m2 | Irregular land
Construction 372.69 m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

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In some listings, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.Esta exclusiva propiedad en venta se encuentra en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida. Ubicada sobre avenida principal, ofrece un acceso rápido y directo a la carretera Mérida–Progreso, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

La casa destaca por su diseño moderno, espacios amplios y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada rincón. Su cercanía a universidades, plazas comerciales, hospitales y desarrollos residenciales premium la posicionan en un entorno seguro, tranquilo y con todos los servicios
al alcance.

DISTRIBUCIÓN:
-Terraza delantera con jardín.
-Cochera para 2-3 autos.
-Recibidor.
-Sala con área social, barra y jardín interior.
-Baño de visitas.
-Comedor.
-Cocina integral con alacena y barra desayunadora.
-Habitación principal con closet y baño completo.
-Habitación con baño completo.
-Habitación con baño completo.
-Jardín interior.
-Terraza.
-Piscina.
-Baño completo.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Área de lavado.

ADICIONALES EXTRA:
-7 aires acondicionados.
-12 ventiladores de techo.
-Sistema CCTV.
-Portón eléctrico.
-Paneles solares (costo adicional)

MEDIDAS:
Terreno 751.75m2 | Terreno irregular
Construcción 372.69 m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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