House for sale in Temozón Norte, located in one of the areas with the highest growth and connectivity in the north of Mérida. This property offers privacy, tranquility, and an ideal environment to live comfortably, surrounded by wooded areas and easily accessible roads.

Its strategic location allows you to be minutes away from renowned restaurants such as Tatemar, Sonora Grill, and Porfirio’s, as well as shopping centers like La Isla Mérida, The Harbor, and City Center. The area also has academic institutions such as Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida, and Madison International School, in addition to high-specialty hospitals like Hospital Faro del Mayab and Star Médica Mérida.

An excellent option for those looking to live in a privileged environment, with all the services and amenities of the city within a short distance.

Features:
• Ground floor.
• Covered garage for 2 vehicles
• Double-height living room
• Dining room
• Covered terrace
• Kitchen with island
• Half bathroom
• Service room with bathroom and laundry area
• Side service hallway
• Pool

Upper floor.
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
• Family room

Equipment:
• Biodigester for solids and liquids with absorption well
• Water through well.
• Preparation for solar panels.
• Warranty letter.
• Preventive fumigation against termites.
• Carpentry furniture in kitchen, bathrooms, and closets.
• Fixed glass screens in showers
• 60L gas water heater
• 1hp submersible pump
• Smart lighting system
• Waterproofing for 3 years
• Stove and hood

Reservation: $20,000
Down payment 20%
Balance 80%
Delivery: March 2025

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en venta en Temozón Norte, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad al norte de Mérida. Esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno ideal para vivir con comodidad, rodeada de áreas arboladas y vialidades de fácil acceso.

Su ubicación estratégica te permite estar a minutos de reconocidos restaurantes como Tatemar, Sonora Grill y Porfirio’s, así como de centros comerciales como La Isla Mérida, The Harbor y City Center. En la zona también se encuentran instituciones académicas como Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista de Mérida y Madison International School, además de hospitales de alta especialidad como Hospital Faro del Mayab y Star Médica Mérida.

Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios y amenidades de la ciudad a corta distancia.

Características:
• Planta baja.
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina con Isla
• Medio Baño
• Cuarto de Servicio con baño y Área de Lavado
• Pasillo lateral de servicios
• Alberca

Planta alta.
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• Recámara 2 con closet vestidor y baño
• Recámara 3 con closet vestidor y baño
• Family Room


Equipamiento:
• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción
• Agua a través de pozo.
• Preparación para paneles solares.
• Carta de garantías.
• Fumigación preventiva contra termitas.
• Muebles de carpintería en cocina,baños y closets.
• Canceles de vidrio fijo en regaderas
• Calentador de agua de gas 60L
• Bomba sumergible de 1hp
• Sistema de iluminación inteligente
• Impermeabilización a 3 años
• Estufa y campana

Apartado: $20,000
Enganche 20%
Saldo 80%
Entrega: Marzo 2025

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.