House for sale near Anáhuac Mayab University | Residential private community with amenities and high added value
Located in one of the areas with the highest growth and demand in the north of Mérida, this residence is within a modern private community, just minutes from Anáhuac Mayab University and with easy access to other prestigious universities such as Marista University and UVM.

The area stands out for its connectivity and proximity to key services such as hospitals, supermarkets, restaurants, shopping malls, and fast roads that facilitate daily commuting. Everything necessary for a practical, comfortable, and well-connected life, without losing the tranquility of a residential environment.

The private community offers 24/7 security, large green areas, and amenities designed for family enjoyment or as an excellent investment option with high rental demand due to its proximity to important educational centers.

A functional property, well-distributed, and with a relaxed atmosphere, ideal for building wealth in a strategic location.

CONSTRUCTION
189 m²

GROUND FLOOR
• Living room
• Dining room
• Kitchen with pantry
• Pool
• Terrace with bar
• Half bathroom with access from the terrace
• Garden
• Interior storage
• Exterior storage
• Covered garage for 2 vehicles

UPPER FLOOR
• Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
• Secondary bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony with planter
• Study
• Linen closet

ROOFTOP (OPTIONAL)
• Laundry and drying area
• Space for social area
• Area for service room

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Pool
• Children's play area
• Barbecue area
• Pet park
• Irrigation system in common areas

CLUBHOUSE
• Covered terrace with a view of the children's area
• Terrace with a view of the pool
• Hall with capacity for 30 people
• Service bar
• Bathrooms for men and women

PAYMENT METHOD
Reservation: $20,000 (valid for 7 days, refundable)
Down payment: 20% upon signing the purchase agreement
Delivery: immediate
Accepted payment methods: own resources and bank credit

Prices and conditions subject to change without prior notice.Casa en venta cerca de Universidad Anáhuac Mayab | Privada residencial con amenidades y alta plusvalía
Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda al norte de Mérida, esta residencia se encuentra dentro de una privada moderna, a pocos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y con fácil acceso a otras universidades de prestigio como la Universidad Marista y la UVM.

La zona destaca por su conectividad y cercanía a servicios clave como hospitales, supermercados, restaurantes, plazas comerciales y vías rápidas que facilitan el traslado diario. Todo lo necesario para una vida práctica, cómoda y bien conectada, sin perder la tranquilidad de un entorno residencial.

La privada ofrece seguridad 24/7, amplias áreas verdes y amenidades pensadas para disfrutar en familia o como una excelente opción de inversión con alta demanda en renta por su cercanía a importantes centros educativos.

Una propiedad funcional, bien distribuida y con un ambiente relajado, ideal para formar patrimonio en una ubicación estratégica.

CONSTRUCCIÓN
189 m²

PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina con alacena
• Alberca
• Terraza con barra
• Medio baño con acceso desde terraza
• Jardín
• Bodega interior
• Bodega exterior
• Cochera techada para 2 vehículos

PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
• Recámara secundaria con baño, clóset vestidor y balcón con jardinera
• Estudio
• Clóset de blancos

ROOFTOP (OPCIONAL)
• Área de lavado y tendido
• Espacio para área social
• Área para cuarto de servicio

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Área de asador
• Pet park
• Sistema de riego en áreas comunes

CASA CLUB
• Terraza techada con vista al área infantil
• Terraza con vista a la alberca
• Salón con capacidad para 30 personas
• Barra de servicio
• Baños para hombres y mujeres

FORMA DE PAGO
Apartado: $20,000 (vigencia de 7 días, reembolsable)
Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa
Entrega: inmediata
Formas de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario


Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso