Residence located in the northern area of Mérida, one of the fastest growing and most in-demand areas of the city, with quick access to the Periférico and close to shopping centers like La Isla and The Harbor. Surrounded by modern private developments, premium projects, and first-class services, ideal for family living or investment.

Distribution
Ground floor
Covered garage for 2 cars with electric gate
Pedestrian access
Guest bathroom
Fully equipped kitchen with Tzalam cabinetry
Laundry room
Living and dining room with double height
Pool with vegetation
Service hallway

Upper floor
Secondary bedroom with full bathroom and fitted closet
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom

Included equipment:
6 fans
3 air conditioners
11 solar panels
Kitchen fitted with parota cabinetry
Gas stove and hood
Refrigerator
Closets in bedrooms made of parota wood
Shower doors and mirrors in bathrooms
Wooden furniture under sinks
Pool and garden
Hydropneumatic and softener
Security camera system
Electric gate
Curtains
Stationary gas tank
TV furniture in living room and master bedroom
Dresser / linen closet in master bedroom
Sofa with coffee table

Payment method:
Own resources
Bank credit

Excellent option for those looking for a fully equipped house, energy-efficient, and located in a high-value area.

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Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at royaltown.com.mx.Residencia ubicada en la zona norte de Mérida, una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad, con rápido acceso al Periférico y cercanía a centros comerciales como La Isla y The Harbor. Rodeada de privadas modernas, desarrollos premium y servicios de primer nivel, ideal para vivienda familiar o inversión.

Distribución
Planta baja
Garage techado para 2 autos con portón eléctrico
Acceso peatonal
Baño de visitas
Cocina completamente vestida en carpintería de Tzalam
Cuarto de lavado
Sala y comedor a doble altura
Alberca con vegetación
Pasillo de servicio

Planta alta
Recámara secundaria con baño completo y clóset vestido
Recámara principal con balcón, walk-in closet y baño completo

Equipamiento incluido:
6 ventiladores
3 aires acondicionados
11 paneles solares
Cocina vestida en carpintería de parota
Estufa de gas y campana
Refrigerador
Clósets en recámaras en madera de parota
Canceles y espejos en baños
Muebles de madera bajo lavabos
Alberca y jardín
Hidroneumático y suavizador
Sistema de cámaras de seguridad
Portón eléctrico
Cortinas
Tanque estacionario de gas
Muebles de TV en sala y recámara principal
Mueble tocador / clóset de blancos en recámara principal
Sofá con mesa de centro

Forma de pago:
Recurso propio
Crédito bancario

Excelente opción para quienes buscan una casa equipada, eficiente en consumo energético y ubicada en una zona de alta plusvalía.

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La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en royaltown.com.mx.