House for pre-sale with 3 bedrooms in Mérida Yucatán in San Antonio Cucul, a few meters from Av. García Lavín.

An exclusive project of 14 exclusive residences of 2 and 3 levels, designed for those looking for a home that fuses architecture, comfort, excellent location, and connectivity.

Strategically located in a privileged area inside the city's peripheral, less than 100 meters from Avenida García Lavín, one of the busiest in all of northern Mérida and in one of the areas with the highest economic growth and commercial flow.

Close to shops and services such as:
Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Marista University, Anáhuac, Siglo XXI Convention Center, Great Museum of the Maya World, and hospitals such as El Faro del Mayab and Star Médica among others.

Surface: 160 m2.
Construction 220 m2 + Garden 60 m2.
Front and back: 7 x 22.5 mts.

Ground floor:
Living room and dining room.
Kitchen and pantry.
1/2 guest bathroom.
Storage room.
Garden.
Covered parking for 2 cars.

First level:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Linen closet.

Second level:
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Service room with full bathroom.
Linen closet.
Service patio.

- AVAILABLE MODELS -
3-bedroom house: 160 m2 = $6,650,000 (Advertisement belonging to this Model)
3-bedroom house: 110 m2 = $5,850,000

Features of the houses:
Ceiling fans in bedrooms and living room.
Gas grill and kitchen hood.
Bathroom enclosures.
Carpentry in kitchen, closets, and furniture under the sink.
Pressurizer.
Installation and equipment of a 1,200-liter water tank and submersible pump in the cistern.
Outlet for solar panel connection.
Outlet for water softener connection.

Amenities.
Security.
Electric gate.
Controlled pedestrian entrance.
Potable water network.
Intercommunication network.
Garbage area.

REQUIREMENTS:
Reservation $25,000
20% down payment.
20% deferred to monthly payments.
60% upon delivery.

Delivery date: December 2027.

Payment method:
Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANICasa en preventa de 3 recámaras en Mérida Yucatán en San Antonio Cucul, a pocos metros de la Av. García Lavín.

Un exclusivo proyecto de 14 exclusivas residencias de 2 y 3 niveles, diseñado para quienes buscan un hogar que fusione arquitectura, comodidad, excelente ubicación y conectividad.

Estratégicamente ubicado en una zona privilegiada adentro del periférico de la ciudad, a menos de 100 metros de la Avenida García Lavín, una de las más transitadas de todo el norte de Mérida y en una de las zonas con mayor crecimiento económico y flujo comercial.

Cercano a comercios y servicios como:
Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Universidad Marista, Anáhuac, Centro de convenciones Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya y hospitales como El Faro del Mayab y Star Médica entre otros.

Superficie: 160 m2.
Construcción 220 m2 + Jardín 60 m2.
Frente y fondo: 7 x 22.5 mts.

Planta baja:
Sala y comedor.
Cocina y alacena.
1/2 baño de visitas.
Bodega.
Jardín.
Estacionamiento techado para 2 autos.

Primer nivel:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
Clóset de blancos.

Segundo nivel:
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
Cuarto de servicio con baño completo.
Clóset de blancos.
Patio de servicio.

- MODELOS DISPONIBLES-
Casa 3 recámaras: 160 m2 = $6,650,000 (Anuncio perteneciente a este Modelo)
Casa 3 recámaras: 110 m2 = $5,850,000

Características de las casas:
Ventiladores de techo en recámaras y sala.
Parrilla de gas y campana de cocina.
Canceles de baño.
Carpintería en cocina, clósets y muebles debajo del lavabo.
Presurizador.
Instalación y equipo de tinaco de 1,200 litros y de bomba sumergible en cisterna.
Salida para conexión de paneles solares.
Salida para conexión de suavizador de agua.

Amenidades.
Seguridad.
Portón eléctrico.
Entrada peatonal controlada.
Red de agua potable.
Red de intercomunicación.
Zona de basura.

REQUISITOS:
Apartado $25,000
20% de enganche.
20% diferido a mensualidades.
60% a contraentrega.

Fecha de entrega: Diciembre 2027.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI