Casa Itzimina is a single-level residence that stands out from the very first moment for its careful restoration and excellent architectural design.
Each space was designed to take advantage of natural light and ventilation, achieving a cozy, fresh, and functional home.

Located in Itzimná, one of the most traditional and well-connected areas of Mérida, this house offers a tranquil environment with services, shops, and main roads just minutes away. Living here is to enjoy the essence of the city in a neighborhood with high added value and great quality of life.

DISTRIBUTION:
- Access and foyer with space for an outdoor living room
- Living room with high ceilings and great ventilation and lighting
- Kitchen with a comfortably sized pantry
- Dining room
- Secondary bedroom with natural ventilation and closet
- Full bathroom
- Main bedroom of large size with closet and full bathroom
- Backyard with terrace and space for outdoor tables
- Pool with chukum finish

EQUIPMENT:
- Living room with furniture, pots, armchairs, and decorations
- Kitchen with refrigerator, microwave, lower cabinets, and extractor hood
- Dining set made of tzalam with 4 chairs
- Mabe washing center
- Secondary bedroom with bed frame, mattress, sheet set, pillows, headboard, carpentry, pictures, etc.
- Main bedroom with bed frame, King size bedding, headboard, sheet set, decorations, pictures, lamps, TV, carpentry, etc.
- All bathrooms come with bath towels, hand towels, soap dispensers, decorations, and mirrors
- Rear terrace with 2 black vinyl chabihau chairs and 1 black Acapulco coffee table
- Vegetation and lighting throughout the house
- Pool with chukum finish and lighting
- Fans and air conditioning

*Turnkey, consult more information with your advisor

MEASUREMENTS:
Land 141.30m2 | Front 4.60m x Length 30.70m
Construction 110.22m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMCasa Itzimina es una residencia de un solo nivel que destaca desde el primer momento por su restauración cuidadosa y su excelente diseño arquitectónico.
Cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y la ventilación, logrando una casa acogedora, fresca y funcional.

Ubicada en Itzimná, una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de Mérida, esta casa ofrece un entorno tranquilo con servicios, comercios y vías principales a pocos minutos. Vivir aquí es disfrutar de la esencia de la ciudad en una colonia con alta plusvalía y gran calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN:
-Acceso y recibidor con espacio para una sala exterior
-Sala a altura y media con gran ventilación e iluminación
-Cocina con alacena de cómodo tamaño
-Comedor
-Recámara secundaria con ventilación natural y clóset
-Baño completo
-Recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo
-Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores
-Albera con acabado chukum

EQUIPAMIENTO:
-Sala con muebles, macetas, sillones y decoraciones
-Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora
-Juego de comedor de tzalam con 4 sillas
-Centro de lavado Mabe
-Habitación secundaria con base, colchón, set de sábanas y almohadas, cabecera, carpintería, cuadros, etc
-Habitación principal con base, colchonería King size, cabecera, set de sábanas, decoración, cuadros, lámparas, TV, carpintería, etc
-Todos los baños cuentan con toallas de baño, toallas de manos, dispensadores de jabón, decoración y espejos
-Terraza trasera con 2 sillas chabihau vinil negro y 1 coffee table Acapulco negro
-Vegetación e iluminación en toda la casa
-Alberca con acabado chukum e iluminación
-Ventiladores y aires acondicionados

*Llave en mano, consulta más información con tu asesor

MEDIDAS:
Terreno 141.30m2 | Frente 4.60m x Largo 30.70m
Construcción 110.22m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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