House for sale in Mérida, Cholul, in a private community with amenities and green areas, located north of the city in a residential area of increasing value. It is just minutes from Plaza Altabrisa, City Center, Faro del Mayab Hospital, and has quick access to the Periférico and the road to Progreso. Additionally, it is close to important universities such as Anáhuac, Marista, and UADY, making it an excellent option for families seeking comfort and connectivity.

This residential community consists of 26 houses, designed to provide a safe and family-friendly environment. It offers models with 4 and 5 bedrooms with spacious and functional areas, as well as green areas and recreational zones ideal for socializing and outdoor activities.

An excellent opportunity to live in a quiet, well-located community with high growth potential in Mérida.

MODEL D
• 4 bedrooms
• Lot 10 x 30

GROUND FLOOR
• Covered garage for two cars
• Spacious kitchen
• Pantry
• Dining room with garden view
• Half bathroom for guests
• Bedroom with private bathroom
• Service room with bathroom
• Covered terrace
• Side service hallway
• Pool of 3 x 6

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink
• Bedroom with full bathroom
• Bedroom with full bathroom
• Family room

AMENITIES
• Party room
• Green areas
• Children's play area
• Paddle court
• Administration office
• Controlled access
• 24/7 surveillance

ADDITIONALS INCLUDED
• Glass railing with stairs
• Carpentry with lower and upper drawers in the kitchen
• Between panels for kitchen pantry
• Installation and stationary gas tank
• Pool of 3 X 6 with Chukum finish
• Lights with ceiling fixtures
• Louver door in side service hallway
• Built-in closets in upper floor bedrooms
• Tempered glass fixtures in bathrooms with bedrooms

PAYMENT METHOD
• Reservation: $10,000 valid for 7 calendar days
• Down payment: 10% minimum
• Balance upon delivery
• Accepted payment method: Bank credit and own resources
• Maintenance fee: $2,500
• Reserve fund: $5,000
• Delivery date: February 2026

Price and conditions subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida, Cholul, en privada con amenidades y áreas verdes, ubicada al norte de la ciudad en una zona residencial de creciente plusvalía. Se encuentra a minutos de Plaza Altabrisa, City Center, Hospital Faro del Mayab y con rápida conexión al Periférico y la carretera a Progreso. Además, está cerca de importantes universidades como la Anáhuac, Marista y la UADY, lo que la convierte en una excelente opción para familias que buscan comodidad y conectividad.

Esta privada residencial está conformada por 26 casas, diseñada para brindar un entorno seguro y familiar. Ofrece modelos de 4 y 5 recámaras con espacios amplios y funcionales, así como áreas verdes y zonas de recreación ideales para la convivencia y actividades al aire libre.

Una excelente oportunidad para vivir en una comunidad tranquila, bien ubicada y con alta proyección de crecimiento en Mérida.

MODELO D
• 4 habitaciones
• Terreno 10 x 30

PLANTA BAJA
•Cochera techada para para dos autos
• Cocina amplia
• Alacena
• Comedor con vista a jardín
• Medio baño de visitas
• Recámara con 1 baño propio
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza techada
• Pasillo lateral de servicio
• Alberca de 3 x 6

PLANTA ALTA
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo
• Recámara con baño completo
• Recámara con baño completo
• Family room

AMENIDADES
• Sala de fiestas
• Áreas verdes
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Oficina de administración
• Acceso controlado
• Vigilancia 24/7

ADICIONALES INCLUIDOS
• Barandal con escalera de cristal
• Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina
• Entre paños para alacena de cocina
• Instalación y tanque de gas estacionario
• Alberca de 3 X 6 con acabado de Chukum
• Focos con plafones
• Puerta louver en pasillo lateral de servicio
• Closets vestidos en habitaciones de planta alta
• Fijos de cristal templado en baños con habitaciones

FORMA DE PAGO
• Apartado: $10,000 valido por 7 días naturales
• Enganche: 10% mínimo
• Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptada: Crédito bancario y recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $2,500
• Fondo de reserva: $5,000
• Fecha de entrega: Febrero 2026

Precio y condiciones sujeto a cambios sin previo aviso.