🏡 Invest in your new home in the Los Héroes Neighborhood, Mérida

Discover this excellent House for Sale in the Los Héroes Neighborhood, located in one of the areas with the highest growth and value in the east of Mérida. An ideal property for families looking for comfort, functionality, and a secure investment.

💰 Price: $2,450,000 MXN

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✨ Intelligent layout and comfortable spaces

This two-story house is designed to provide you with privacy and comfort in every area:

🔹 Ground Floor:
• Living room and dining room separately, ideal for greater spaciousness and organization.
• Kitchen with wooden cabinets.
• Two bedrooms with space for closets and preparation for air conditioning.
• Full bathroom.
• Service hallway.
• Fully covered laundry area.
• Patio with potential to expand or create a social space.
• Garage for two vehicles with electric gate.

🔹 Upper Floor:
• Master bedroom with air conditioning.
• Spacious private bathroom.
• Walk-in closet.
• Covered balcony/terrace, perfect for enjoying afternoons with privacy.

🌟 Equipment and additional benefits:

✔ Electric gate
✔ Air conditioning in dining room
✔ Waterproofed
✔ Cistern and pump
✔ Covered garage for two vehicles

📍 Strategic location

Located in the Los Héroes Neighborhood, an area with quick access to schools, supermarkets, transportation, and services. A family-friendly, safe environment with excellent connectivity within Mérida.

💳 Payment methods
• Own resources
• Bank credit

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This property is ideal for both living and investing due to its functional layout, equipment, and location in a high-demand area.

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Biedra Real Estate
📲 999 458 5360

Make a smart investment and secure your assets in Mérida.🏡 Invierte en tu nuevo hogar en el Fraccionamiento Los Héroes, Mérida

Descubre esta excelente Casa en Venta en el Fraccionamiento Los Héroes, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al oriente de Mérida. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una inversión segura.

💰 Precio: $2,450,000 MXN

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✨ Distribución inteligente y espacios cómodos

Esta casa de dos plantas está diseñada para brindarte privacidad y confort en cada área:

🔹 Planta Baja:
• Sala y comedor por separado, ideales para mayor amplitud y organización.
• Cocina con gavetas en madera.
• Dos habitaciones con espacio para clósets y preparación para aires acondicionados.
• Baño completo.
• Pasillo de servicio.
• Área de lavado completamente techada.
• Patio con potencial para ampliar o crear un espacio social.
• Cochera para dos vehículos con portón eléctrico.

🔹 Planta Alta:
• Habitación principal con aire acondicionado.
• Amplio baño privado.
• Clóset vestidor.
• Balcón/terraza techada, perfecto para disfrutar las tardes con privacidad.


🌟 Equipamiento y beneficios adicionales:

✔ Portón eléctrico
✔ Aire acondicionado en comedor
✔ Impermeabilizada
✔ Cisterna y bomba
✔ Cochera techada para dos vehículos


📍 Ubicación estratégica

Ubicada en el Fraccionamiento Los Héroes, zona con acceso rápido a escuelas, supermercados, transporte y servicios. Un entorno familiar, seguro y con excelente conectividad dentro de Mérida.

💳 Formas de pago
• Recursos propios
• Crédito bancario

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Esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su distribución funcional, equipamiento y ubicación en una zona de alta demanda.

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Inmobiliaria Biedra
📲 999 458 5360

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