In the heart of the traditional San Sebastián neighborhood lies Casa Ka’an, a completely remodeled architectural gem that combines the charm of old Mérida with the comfort of modern living.

This single-story residence was designed to provide spaciousness and comfort in every corner. Its generous patio and green areas turn the house into a perfect oasis, where natural light and the freshness of the vegetation integrate into daily life.

The open and functional spaces invite you to enjoy unforgettable gatherings, quiet afternoons with family, or moments of rest in total privacy. Every detail of its design is intended to convey harmony, style, and practicality, making Casa Ka’an an ideal place to live or invest.

DISTRIBUTION:
- Double-height access and foyer
- Living room with equipped TV area
- Kitchen with breakfast bar
- Secondary bedroom with double height and double access with closet area and full bathroom
- Laundry area and access to the full bathroom of the secondary bedroom
- Spacious master bedroom with view and access to the green area with covered terrace and large full bathroom
- Covered and equipped terrace
- Green area with landscaping
- Pool with chukum finish, water mirrors, and waterfalls
- Pool shower

EQUIPMENT:
- Fully furnished house
- Carpentry in bedrooms and kitchen
- Air conditioning in bedrooms and internal social area
- Fans
- Stones on walls for decoration
- Lighting and ambiance
- Electric heater
- Cistern with submersible pump
- Water tank
- Biodigester
- Variable pressure pump

Land 307.30m2 | Front 9.80m x Length 26.29
Construction 184.38m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

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TIPIPAMEn el corazón del tradicional barrio de San Sebastián se encuentra Casa Ka’an, una joya arquitectónica completamente remodelada que combina el encanto del Mérida antiguo con el confort de la vida moderna.

De una sola planta, esta residencia fue diseñada para brindar amplitud y comodidad en cada rincón. Su generoso patio y sus áreas verdes convierten la casa en un oasis perfecto, donde la luz natural y la frescura de la vegetación se integran en la vida diaria.

Los espacios abiertos y funcionales invitan a disfrutar de reuniones inolvidables, tardes tranquilas en familia o momentos de descanso en total privacidad. Cada detalle de su diseño está pensado para transmitir armonía, estilo y practicidad, haciendo de Casa Ka’an un lugar ideal para vivir o invertir.

DISTRIBUCIÓN:
-Acceso y recibidor a doble altura
-Sala con área de TV equipada
-Cocina con barra desayunadora
-Habitación secundaria a doble altura y doble acceso con área de clóset y baño completo
-Área de lavado y acceso a baño completo de la recámara secundaria
-Amplia recámara principal con vista y acceso al área verde con terraza techada y amplio baño completo
-Terraza techada y equipada
-Área verde con paisajismo
-Alberca en acabado chukum con espejos de agua y cascadas
-Ducha para alberca

EQUIPAMIENTO:
-Casa totalmente amueblada
-Carpintería en habitaciones y cocina
-Aires acondicionados en habitaciones y área social interna
-Ventiladores
-Piedras en muros para decoración
-Iluminación y ambientación
-Calentador eléctrico
-Cisterna con bomba sumergible
-Tinaco
-Biodigestor
-Bomba de presión variable

Terreno 307.30m2 | Frente 9.80m x Largo 26.29
Construcción 184.38m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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