We offer you a magnificent residence located in one of the safest and most central areas of the city of Mérida, Yucatán. With a modern-contemporary design, Colonia México Oriente has direct access to the beautiful Paseo de Montejo, main avenues connecting to the best shopping malls, supermarkets, banks, schools, and restaurants in the city.

The residence has the following characteristics:

Land area: 390m2
Construction area: 343.70 m2
Front: 15 meters
Depth: 26 meters

Ground floor:
- Spacious covered garage for 3 cars or long trucks.
- Pedestrian access with a beautiful decorative wall made of artisanal stone.
- Hall
- 1 half bathroom for guests
- Spacious living-dining room with double-height ceiling
- Large breakfast area with direct access to the terrace.
- Kitchen with breakfast bar.
- Service room with bathroom.
- Laundry room with facilities for washer and dryer.
- Drying area and storage room.
- Beautiful terraces with pergolas
- Quite large space for a garden.
- Pool with Chukum finish
- Full bathroom for social area use
- 1 bedroom on the ground floor with closet and full bathroom

Upper floor:
- Bedroom with bathroom and large closet
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.

Payment Methods
- Own resources
- Bank credit

Immediate delivery

Reservation $50,000 pesos refundable for 7 days
Down payment 10% upon signing the promise of sale
Balance upon notarization

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notarial fees, registration rights, and costs.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposicion Magnifica residencia ubicada en una de las zonas más seguras y céntricas de la ciudad de Mérida, Yucatán. Con un diseño moderno- contemporáneo La Colonia México Oriente cuenta con acceso directo al bello Paseo de Montejo, avenidas principales con conexión a las mejores plazas comerciales, supermercados, bancos, escuelas y restaurantes de la ciudad.

La Residencia cuenta con las siguientes caracteristicas:

Superficie de terreno 390m2
Superficie de construcción 343.70 m2
Frente: 15 metros
Fondo: 26 metros

Planta baja:
-Amplía cochera techada para 3 automóviles o camionetas largas.
-Acceso peatonal con linda barda decorativa con piedra artesanal.
-Vestíbulo
-1 medio baño de visitas
-Amplia sala-comedor con techo a doble altura
-Amplió desayunador con acceso directo a terraza.
-Cocina con barra desayunadora.
-Cuarto de servicio con baño.
-Cuarto de lavado con instalaciones para lavadora y secadora.
-Área de tendido y bodega.
-Lindas terrazas con pérgolas
-Espacio bastante grande para jardín.
-Piscina con acabado en Chukum
-Baño completo para uso del área social
-1 recámara en planta baja con closet y baño completo

Planta Alta:
-Recámara con baño y closet de gran tamaño
-Recámara principal con closet vestidor y baño.

Formas de Pago
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

Entrega Inmediata

Apartado $50,000 pesos devolutivos por 7 dias
Enganche 10% a la firma de promesa de compraventa
Saldo a la Escrituración

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.