This single-story property is located in the Residential Mexico Norte, a consolidated area of high residential value in the north of Mérida. It offers a strategic location that provides all the amenities as it is just a few steps away from shops, services, schools, shopping plazas, and hospitals, making it an excellent option for families or professionals seeking comfort and mobility.
Its proximity to Avenida García Lavín ensures a quick and easy connection to the entire city.

Main Features
• Lot: 10 x 30 m
• Construction: 240 m²

🏠 Distribution
* Covered garage for two cars with electric gate
* Entrance hall
* Living room
* Dining room
* Equipped open-concept kitchen
* Master bedroom with closet, full bathroom, and A/C. Terrace
* Secondary bedroom #1 with closet, hammock hooks, fan, and A/C. Terrace
* Secondary bedroom #2 with closet, hammock hooks, fan, and A/C.
* Full guest bathroom and for the two secondary bedrooms. It can also serve the social area
* Social area with bar, covered bar, and space for the grill to enjoy with family or friends
* Jacuzzi
* Laundry area
* Service room
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📍 Prime Location
✔ Quiet residential area
✔ Excellent connectivity
✔ Close to hospitals, schools, shopping plazas, and services
✔ North of Mérida — area of great value

The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.Esta propiedad de una sola planta se encuentra ubicada en el Residencial México Norte, una zona consolidada y de alto valor residencial al norte de Mérida. Ofrece una ubicación estratégica que brinda todas las comodidades ya que se encuentra a pocos pasos de comercios, servicios, escuelas, plazas comerciales y hospitales, lo que la convierte en una excelente opción para familias o profesionistas que buscan comodidad y movilidad.
Su proximidad a la Avenida García Lavín garantiza una conexión rápida y sencilla a toda la ciudad.

Características principales
• Terreno: 10 x 30 m
• Construcción: 240 m²

🏠 Distribución
* Garage techado para dos coches con portón eléctrico
* Recibidor
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada de concepto abierto
* Recamara principal con closet, baño completo y a/C. Terraza
* Recamara secundaria #1 con closet, hamaqueros, ventilador y A/C. Terraza
* Recamara secundaria #2 con closet, hamaqueros, ventidalor y A/C.
* Baño completo de visitas y para las dos habitaciones secundarias. Tambien puede dar servicio al area social
* Area social de bar con barra techado y espacio para el asador y disfrutar en familia o con amigos
* Jacuzzi
* Área de Lavado
* Cuarto de servicio
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📍 Ubicación privilegiada
✔ Zona residencial tranquila
✔ Excelente conectividad
✔ Cercana a hospitales, escuelas, plazas comerciales y servicios
✔ Norte de Mérida — área de gran plusvalía

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