House for sale in a private area, located in Cholul, with easy access to universities, shopping centers like Altabrisa, as well as hospitals and supermarkets, universities, with easy access to the ring road.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Access vestibule
• Living room with double-height ceilings
• Dining room with panoramic view and direct access to the terrace
• Storage under the stairs
• ½ guest bathroom
• Open concept kitchen with direct access to the terrace, equipped with stove and hood
• Rear terrace
• Secondary bedroom with closet with included carpentry and full bathroom
• Service hallway
• Pool of 2.90 x 2.20 meters

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet with included carpentry and full bathroom.
• Secondary bedroom with closet with included carpentry and full bathroom.

ROOFTOP
• Service room with full bathroom
• Service patio

Equipment
Luxury faucets and single-lever mixers by Moen and Grohe
Closets
Warm and white lamps
Tempered glass partitions
Bathroom furniture
Boiler
Cistern
Submersible pump
Stationary gas tank
Water tank

AMENITIES:
Clubhouse with air-conditioned event room for 80 people with covered outdoor terrace and kitchen area.
Common use pool with sunbathing area
Men's and women's bathroom with changing area. Showers.
Air-conditioned gym with heavy-duty exercise equipment.
Children's playground with sandbox
Green areas.

Construction: 228 m2
Sale price: $3,995,000

SALE CONDITIONS
Payment method:
- Own resources.
- Bank loans.
- COFINAVIT
- PEMEX

Property free of liens

Down payment:
20% (if the client only has 10% down payment, authorization can be requested from the builder)
Balance upon delivery and deed of the property.
Reservation: $20,000.00 refundable for 7 days
Delivery date: immediate

TIPIGIGICasa en venta en privada, ubicada en Cholul, con fácil acceso a universidades, centros comerciales como Altabrisa, asi como Hospitales y supermerccados, universidades, de facil acceso al periferico.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
•. Vestibulo de acceso
• Sala con techos a doble altura
• Comedor corrido con vista panorámica y salida directa a la terraza
• Bodega debajo de escalera
• ½ baño de visitas
• Cocina integral en concepto abierto con salida directa a la terraza, equipada con estufa y campana
• Terraza posterior
• Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo
• Pasillo de servicio
• Piscina de 2.90 x 2.20 mts

PLATNA ALTA
• Recamara principal con vestidor con carpintería incluida y baño completo.
• Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo.

AZOTEA
• Cuarto de servicio con baño completo
•. Patio de servicio

Equipamiento
Grifos y monomandos de lujo marca Moen y Grohe
Closets
Lámparas cálidas y blancas
Canceles templados
Muebles de baño
Boiler
Cisterna
Bomba sumergible
Tanque de gas estacionario
Tinaco

AMENIDADES:
Casa club con salón de eventos climatizado para 80 pesonas con terraza exterior techada y área de cocina.
Piscina de uso comun con asoleadero
Baño de hombres y mujeres con área de vestidores. Duchas.
Gimnasio climatizado con equipo de ejercicio de uso rudo.
Juegos infantiles con arenero
Áreas verdes.

Construcción: 228 m2
Precio de venta: $3,995,000

CONDICIONES DE VENTA

Forma de pago:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.
- COFINAVIT
- PEMEX

Propiedad libre de gravámenes

Enganche:
20% (en caso de que el cliente solo cuente con el 10% de enganche, se podrá solicitar autorización a la constructora)
Saldo contra entrega y escritura de la propiedad.
Apartado: $20,000.00 reembolsables por 7 días
Fecha de entrega: inmediato

TIPIGIGI