We offer for your disposal an Industrial Warehouse with offices located within a production plant on the Merida-Dzitya highway, meters from the Industrial Park, Periferico, and Merida-Progreso Highway.

The warehouse has the following characteristics:

Warehouse #18

- Warehouse of 800 m² (20 m front x 40 m depth).
- Height of 6 m.
- Reinforced concrete floor with the capacity to support heavy machinery.
- Three-phase installation.
- Electrical power 110/220 V (adaptable capacity up to 440 V).
- 3 offices on the ground floor.
- 2 bathrooms.
- Maneuvering yard.
- Metal curtain.
- Air conditioning installations.
- Includes: water, 24-hour surveillance, garbage collection service (non-industrial).

Requirements:
- The rent for the month is paid in advance.
- A deposit with a guarantor.
- If there is no guarantor, two security deposits will be charged.
- Contract fees of 50% of the rent.

Monthly rent: $88,000.00 (MXN) + VAT.

Immediate availability.

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may present variations derived from the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may undergo adjustments due to availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may be subject to modifications according to availability and commercial conditions.

The published price does not include taxes, notarial fees, rights, or costs of deed registration.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su dispocion Bodega Industrial con oficinas ubicada dentro de una plana de produccionen la carretera Merida-Dzitya a metros del Parque Industrial, Periferico y Carretera Merida-Progreso.

La bodega cuenta con las siguientes caracteristicas:

Bodega #18

- Bodega de 800 m² (20 m de frente x 40 m de fondo).
- Altura de 6 m.
- Piso de concreto reforzado con capacidad de soportar maquinaria pesada.
- Instalación trifásica.
- Energía eléctrica 110/220 V (capacidad de adaptación hasta 440 V).
- 3 oficinas en planta baja.
- 2 baños.
- Patio de maniobras.
- Cortina metálica.
- Instalaciones de aire acondicionado.
- Incluye: agua, vigilancia 24 hrs. servicio de recolección de basura (no industrial).

Requisitos:
- Se paga el mes de renta por adelantado.
- Un depósito con aval.
- En caso de no contar con aval, se cobrarán dos depósitos de garantía.
- Honorarios de contrato del 50% de la renta.

Renta mensual: $88,000.00 (MXN) + IVA.

Disponibilidad inmediata.

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.