Industrial warehouse for sale in Mérida Yucatán on the Mérida-Umán highway.

It is an industrial park with 85 strategically located warehouses and first-class infrastructure to meet the needs of large companies, perfect for efficient logistics and storage operations.

Located in an area of great growth and economic development in Yucatán, close to the city's ring road, the international airport of Mérida, the Mérida Campeche highway, and the Mérida-Cancún highway.

MODEL WAREHOUSE A
Total area: 170 m2
Front and back: 10 x 17 m.
Bathroom area inside the warehouse: 4 m2.

- Maintenance fee: $15 per m2.

Warehouse features:
6 -8 meters high.
Pedestrian access of 1 x 3 m.
Loading and unloading area of 3 x 3 m2 with metal louver and emergency door at the back.

Amenities and services:
Reception.
Coworking.
Lounge area.
In-house administration.
Cafeteria.
Sewage treatment.
Closed circuit.
Meeting room.
Bathrooms.

INFRASTRUCTURE:
Optical fiber.
Water supply wells for sanitary use.
Rainwater harvesting system.
Public lighting.
SITAR (sewage treatment).
Medium voltage electrical power of 110v and 220v.
8 kva of power for each warehouse.
Gardening and green areas.
Two wide roads of 9.5m.
Asphalt roads.

REQUIREMENTS:
Deposit $20,000 for 30 days with a refundable character.
30% down payment.
50% deferred over 29 months.
20% upon delivery.

Delivery date:
Stage 1: December 2026.
Stage 2: December 2027.

Payment method: Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some ads, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANIBodega industrial en venta en Mérida Yucatán sobre la carretera Mérida-Umán.

Es un parque industrial de 85 bodegas estratégicamente ubicadas y una infraestructura de primer nivel para satisfacer las necesidades de grandes empresas, perfecta para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes.

Ubicada en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico de Yucatán, cercana al periférico de la ciudad, del aeropuerto internacional de Mérida, de la carretera Mérida Campeche y de la carretera Mérida- Cancún.

BODEGA MODELO A
Superficie total: 170 m2
Frente y fondo: 10 x 17 mts.
Superficie de baño dentro de la bodega: 4 m2.

- Cuota de mantenimiento: $15 por m2.

Características de la bodega:
6 -8 metros de altura.
Acceso peatonal de 1 x 3 m.
Carga y descarga de 3 x 3 m2 con louver metálico y puerta de emergencia en la parte trasera.

Amenidades y servicios:
Recepción.
Coworking.
Área Lounge.
Administración propia.
Comedor.
Tratamiento de aguas negras.
Circuito cerrado.
Sala de juntas.
Baños.

INFRAESTRUCTURA:
Fibra óptica.
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
Sistema de captación de aguas pluviales.
Alumbrado público.
SITAR (tratamiento de aguas negras).
Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v.
8 kva de energía para cada bodega.
Jardinería y áreas verdes
Dos amplias vialidades de 9.5mts.
Vialidades de asfalto.

REQUISITOS:
Apartado $20,000 por 30 días con carácter devolutivo
30% enganche.
50% diferido a 29 meses.
20% en contraentrega.

Fecha de entrega:
Etapa 1: Diciembre 2026.
Etapa 2: Diciembre 2027.

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

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