🏡 New House for Sale – One Level | Fracc. Arboledas de la Mesa, Tijuana

Move into a beautiful new single-level house located in one of the most central, quiet, and high-demand areas of Tijuana: Fraccionamiento Arboledas de la Mesa, strategically situated between Vía Rápida and Blvd. Benítez, with quick access to the main roads of the city.

A property designed to provide comfort, functionality, and added value, ideal for families, seniors, or those seeking the practicality of living without stairs, also considering the future.

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✨ Distribution and spaces
• 3 bedrooms with closet
• Master bedroom with full bathroom and street view
• 2 secondary bedrooms that share a full bathroom (also works as a guest bathroom)
• Spacious living and dining area with excellent natural lighting
• New integral kitchen made of wood, modern design, and spacious areas
• Bar with Italian granite
• Decorative wall in the living room with wooden lattice
• Independent laundry room
• Installation ready for washer and dryer
• Outdoor garden area

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❄️ Premium equipment and finishes
• Air conditioning (mini split) in bedrooms and living room
• Main door made of red cedar
• Italian porcelain floors from the Firence line
• Ceilings with indirect lighting
• Interior and exterior LED lighting
• Different light environments that highlight the architectural design
• Ceilings with height above average that provide greater spaciousness and elegance

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🚗 Exterior and security
• Garage with an approximate height of 14 feet, ideal for large vehicles or SUVs
• Silent electric door
• Facade with modern architectural details that distinguish the property within the area

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📍 Prime location

Quiet and central residential area with high added value:
• Minutes from Vía Rápida
• Near Blvd. Benítez
• Easy access to Zona Río and main points of the city

Perfect for living comfortably today and in the long term, ideal for families or to host parents and in-laws with total accessibility thanks to its single-level design.

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✨ A house that combines location, modern design, premium finishes, and functionality on a single level. Ready to be moved into.

📲 Schedule your appointment and discover your next home.🏡 Casa Nueva en Venta – Un Nivel | Fracc. Arboledas de la Mesa, Tijuana

Estrena una hermosa casa nueva de un solo nivel ubicada en una de las zonas más céntricas, tranquilas y de alta demanda de Tijuana: Fraccionamiento Arboledas de la Mesa, estratégicamente situada entre Vía Rápida y Blvd. Benítez, con acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad.

Una propiedad diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y plusvalía, ideal para familias, adultos mayores o quienes buscan la practicidad de vivir sin escaleras, pensando también en el futuro.

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✨ Distribución y espacios
• 3 recámaras con clóset
• Recámara principal con baño completo y vista hacia la calle
• 2 recámaras secundarias que comparten baño completo (funciona también como baño de visitas)
• Amplia área de sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral nueva de madera, diseño moderno y espacios amplios
• Barra con granito italiano
• Muro decorativo en sala con celosía de madera
• Cuarto de lavado independiente
• Instalación lista para lavadora y secadora
• Área de jardín exterior

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❄️ Equipamiento y acabados premium
• Aire acondicionado (mini split) en recámaras y sala
• Puerta principal de cedro rojo
• Pisos de porcelana italiana línea Firence
• Plafones con iluminación indirecta
• Iluminación LED interior y exterior
• Diferentes ambientes de luz que resaltan el diseño arquitectónico
• Techos con altura superior al promedio que brindan mayor amplitud y elegancia

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🚗 Exterior y seguridad
• Cochera con altura aproximada de 14 pies, ideal para vehículos grandes o tipo SUV
• Puerta eléctrica silenciosa
• Fachada con detalles arquitectónicos modernos que distinguen la propiedad dentro de la zona

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📍 Ubicación privilegiada

Zona residencial tranquila y céntrica con alta plusvalía:
• A minutos de Vía Rápida
• Cerca de Blvd. Benítez
• Fácil acceso a Zona Río y principales puntos de la ciudad

Perfecta para vivir cómodamente hoy y a largo plazo, ideal para familias o para recibir a padres y suegros con total accesibilidad gracias a su diseño de un solo nivel.

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✨ Una casa que combina ubicación, diseño moderno, acabados premium y funcionalidad en un solo nivel. Lista para estrenarse.

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