📍 Located on Av. Madero, minutes from the Medical Zone of Mexicali. The proximity to hospitals, clinics, and UABC generates a constant flow of students, professionals, and patients, making it a strategic location for health and professional services.

📐 47 m²
🚗 2 parking spaces (double)
🚻 2 bathrooms

The premises have an open space that allows for versatile distribution, ideal for:

✔️ Dental office
✔️ General or specialist medical office
✔️ Psychologists or therapists
✔️ Nutritionists
✔️ Laboratories or clinical studies
✔️ Legal or accounting offices
✔️ Administrative offices📍 Ubicado sobre Av. Madero, a minutos de la Zona Médica de Mexicali. La cercanía con hospitales, clínicas y la UABC que generan flujo constante de estudiantes, profesionales y pacientes, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para el giro salud y servicios profesionales.

📐 47 m²
🚗 2 cajones de estacionamiento (dobles)
🚻 2 baños

El local cuenta con espacio abierto que permite una distribución versátil, ideal para:

✔️ Consultorio dental
✔️ Consultorio médico general o especialista
✔️ Psicólogos o terapeutas
✔️ Nutriólogos
✔️ Laboratorios o estudios clínicos
✔️ Despachos jurídicos o contables
✔️ Oficinas administrativas