If you are looking to live in the south of the city, in an area that continues to grow and where you can manage your day-to-day life without long commutes, this house on Sendero de las Moras will be ideal for you.

Just a few minutes away, you have Plaza Galerías Sur, supermarkets, services, and quick access to López Mateos. It is an area that combines new subdivisions with expanding commerce, making daily routines easier without losing order or security.

The house is located within a gated community with controlled access and 24/7 surveillance. It is an environment designed for families, where common spaces are part of daily life.

It has 160 m² of land and 130 m² of construction. It has four bedrooms, three full bathrooms, and space for two cars.

Having four bedrooms in this size range allows for greater flexibility. You can designate one as an office, TV room, or guest space without compromising the main areas.

🚪 ENTRY
The access is direct and functional, with parking space in front.

🌅 LIVING ROOM, DINING ROOM, AND KITCHEN
The social area is integrated into one space, which facilitates daily interaction. The kitchen connects naturally with the dining room and the living room, allowing everything to flow, whether on a normal day or when you have guests.

🛏️ BEDROOMS
The four bedrooms allow for different uses depending on the stage you are in. They can function as family rooms, workspaces, or even an additional room for hobbies or guests.

🚿 BATHROOMS
It has three full bathrooms distributed to serve both social and private areas, avoiding unnecessary trips within the house.

🌿 EXTERIOR
The exterior space complements the house and can be adapted for daily use, whether for relaxation or activities at home.

🏋 AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY
The community has a clubhouse, pool, terrace, and play area. These spaces allow for socializing beyond the interior of the house. You can use them for gatherings, activities with children, or simply to change the environment without leaving the subdivision.

This house works well for those looking for a family option in a growing area, with enough space to adapt to different needs without exceeding the usual budget for the area.

If you are interested, contact us and we will gladly show it to you. We can tour it calmly and help you understand if it really fits what you are looking for.Si buscas vivir al sur de la ciudad, en una zona que sigue creciendo y donde puedes resolver el día a día sin desplazamientos largos, esta casa en Sendero de las Moras será ideal para ti.

A pocos minutos tienes Plaza Galerías Sur, supermercados, servicios y salidas rápidas hacia López Mateos. Es una zona que combina fraccionamientos nuevos con comercio en expansión, lo que facilita la rutina diaria sin perder orden ni seguridad.

La casa se encuentra dentro de un coto con acceso controlado y vigilancia 24/7. Es un entorno pensado para familias, donde los espacios comunes forman parte de la vida diaria.

Cuenta con 160 m² de terreno y 130 m² de construcción. Tiene cuatro recámaras, tres baños completos y espacio para dos coches.

El hecho de tener cuatro recámaras en este rango de tamaño permite mayor flexibilidad. Puedes destinar una como oficina, cuarto de TV o espacio para visitas sin comprometer las áreas principales.

🚪 ENTRADA
El acceso es directo y funcional, con espacio de estacionamiento al frente.

🌅 SALA, COMEDOR Y COCINA
El área social se integra en un mismo espacio, lo que facilita la convivencia diaria. La cocina se conecta de forma natural con el comedor y la sala, permitiendo que todo fluya, ya sea en un día normal o cuando tienes visitas.

🛏️ RECÁMARAS
Las cuatro recámaras permiten distintos usos según la etapa en la que estés. Pueden funcionar como habitaciones familiares, espacio de trabajo o incluso un cuarto adicional para hobbies o visitas.

🚿 BAÑOS
Cuenta con tres baños completos distribuidos para dar servicio tanto a las áreas sociales como privadas, evitando traslados innecesarios dentro de la casa.

🌿 EXTERIOR
El espacio exterior complementa la casa y puede adaptarse al uso diario, ya sea para descanso o actividades en casa.

🏋 AMENIDADES DEL COTO
El coto cuenta con casa club, alberca, terraza y área de juegos. Estos espacios permiten que la convivencia no se limite al interior de la casa. Puedes usarlos para reuniones, actividades con niños o simplemente para cambiar de ambiente sin salir del fraccionamiento.

Esta casa funciona bien para quien busca una opción familiar en una zona en crecimiento, con espacios suficientes para adaptarse a distintas necesidades sin salir del presupuesto habitual de la zona.

Si te interesa, contáctanos y con gusto te la enseñamos. Podemos recorrerla con calma y ayudarte a entender si realmente encaja con lo que estás buscando.