Luxury Residence in Paseos del Pedregal

Exclusivity, Nature, and Comfort in the Heart of Álvaro Obregón

Located in one of the most prestigious areas of Mexico City. Situated within a private community of only 3 houses with controlled access, it combines security with the majesty of its green spaces.

💰 Price: $38,000,000 MXN

• Land: 1,894 m²
• Construction: 1,224 m²
• Green Areas: +1,500 m² of private garden
🏠 Residence Distribution
Social and Work Areas:
• Main Living Room: Impressive double-height living room with fireplace, ideal for hosting guests in an elegant and warm atmosphere.
• Dining Room: Generous space for large banquets.
• Library and Study: Two independent areas designed for remote work, reading, or safeguarding private collections.
• Family Room: Cozy spaces for everyday family life.
Private Zone:
• 4 Bedrooms: Each with an independent full bathroom, ensuring privacy and comfort for all family members.
• TV Room: Intimate space for multimedia gatherings.
Kitchen and Services:
• Spacious integral kitchen with excellent layout.
• 2 Service Rooms with full bathroom and completely independent access to the house.
🏊‍♂️ • Pool Area (400 m²): A space dedicated to well-being and recreation without leaving home.
• Two very good-sized storage rooms.

• More than 1,500 m² of green areas surrounding the property, creating a private lung and a relaxing view from any point.

• Parking: 4 covered/private spaces.
🛡️ Security and Location
• Controlled access via electric gate.
• Prime location in Paseos del Pedregal, with immediate connectivity to main roads, luxury shopping centers, and school zones.

Negotiable price, credits accepted.

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5512451257Residencia de Lujo en Paseos del Pedregal

Exclusividad, Naturaleza y Confort en el Corazón de Álvaro Obregón

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México. Situada dentro de una privada de solo 3 casas con acceso controlado, combina la seguridad con la majestuosidad de sus espacios verdes.

💰 Precio: $38,000,000 MXN

• Terreno: 1,894 m²
• Construcción: 1,224 m²
• Áreas Verdes: +1,500 m² de jardín privado
🏠 Distribución de la Residencia
Áreas Sociales y de Trabajo:
• Estancia Principal: Impresionante sala a doble altura con chimenea, ideal para recibir invitados en un ambiente elegante y cálido.
• Comedor: Espacio de dimensiones generosas para grandes banquetes.
• Biblioteca y Estudio: Dos áreas independientes diseñadas para el trabajo remoto, la lectura o el resguardo de colecciones privadas.
• Sala de Estar y Family Room: Espacios acogedores para el día a día familiar.
Zona Privada:
• 4 Recámaras: Cada una con baño completo independiente, garantizando privacidad y confort para todos los integrantes de la familia.
• Sala de TV: Espacio íntimo para convivencia multimedia.
Cocina y Servicios:
• Cocina integral amplia con excelente distribución.
• 2 Cuartos de servicio con baño completo y acceso totalmente independiente a la casa.
🏊‍♂️ • Zona de Alberca (400 m²): Un espacio dedicado al bienestar y la recreación sin salir de casa.
• Dos bodegas de muy buen tamaño.

• Más de 1,500 m² de áreas verdes que rodean la propiedad, creando un pulmón privado y una vista relajante desde cualquier punto.

• Estacionamiento: 4 lugares techados/privados.
🛡️ Seguridad y Ubicación
• Acceso controlado mediante portón eléctrico.
• Ubicación privilegiada en Paseos del Pedregal, con conectividad inmediata a vías principales, centros comerciales de lujo y zonas escolares.

Precio negociable, se aceptan créditos.

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