Invest in this Triple Residential Complex located in the Las Brisas subdivision, the area with the highest demand for vacation rentals in Morelos. Property with a solid structure from the 90s, ideal for an architectural modernization project. Its current design is configured with functional bedrooms to maximize accommodation capacity and host more than 18 people, ensuring superior profitability on platforms like Airbnb and VRBO. 📈

Sale Price: $4,990,000 MXN (Negotiable) 💰Land: 753 m² 📐 | Construction: 574 m² 🏗️Legal Status: Private property, ready for deed. Credits accepted. 📑

Unit 1: Functional house with 3 compact bedrooms + 1 full bathroom. Includes Independent Master Suite (Bungalow with its own bathroom and loft), ideal for VIP guests or management. 🛌Unit 2: Twin residence with 3 additional bedrooms and integrated social areas for group interaction. Capacity: Surface with great potential for the construction of additional bungalows, allowing to expand the accommodation capacity to more than 20 people. Ideal for dominating the high-ticket group rental market and maintaining a constant cash flow.
"Parking: Internal space for 5 vehicles. 🚗🏊 AMENITIES FOR "PRIVATE RESORT"
Wellness & Fun: Equipped pool and integrated Jacuzzi. 💦Social Area: Game room with pool table, bar, and professional barbecue area. 🎱🔥Event Infrastructure: Garden with independent bathrooms and showers (Ladies/Gentlemen) for outdoor use. 🚿🌿
📍 LOCATION AND CONNECTIVITY
Logistics: Immediate access to the Autopista del Sol (95D). 🛣️Networking & Lifestyle: 6 min from Coral Cuernavaca Resort and proximity to Los Tabachines Golf Club. ⛳Health and Supply: Strategic proximity to Walmart Paraíso and Specialty Hospitals (Niño Morelense and Gral. de Temixco). 🏥🛒
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LEGAL NOTES Price subject to change without prior notice. The sale price does not include deed expenses, notary fees, or taxes derived from the sale, which are independent of the shown value and must be covered by the buyer as applicable.Invierte en este Complejo Residencial Triple ubicado en el Fraccionamiento Las Brisas, la zona con mayor demanda de rentas vacacionales en Morelos. Propiedad con estructura sólida de los 90’s, ideal para un proyecto de modernización arquitectónica. Su diseño actual está configurado con recámaras funcionales para maximizar la capacidad de hospedaje y alojar a más de 18 personas, garantizando una rentabilidad superior en plataformas como Airbnb y VRBO. 📈


Precio de Venta: $4,990,000 MXN (Negociables) 💰Terreno: 753 m² 📐 | Construcción: 574 m² 🏗️Estatus Legal: Propiedad privada, lista para escriturar. Se aceptan créditos. 📑

Unidad 1: Casa funcional con 3 recámaras compactas + 1 baño completo. Incluye Master Suite Independiente (Bungaló con baño propio y tapanco), ideal para invitados VIP o administración. 🛌Unidad 2: Residencia gemela con 3 recámaras adicionales y áreas sociales integradas para convivencia grupal.Capacidad: Superficie con gran potencial para la edificación de bungalows adicionales, permitiendo ampliar la capacidad de hospedaje a más de 20 personas. Ideal para dominar el mercado de rentas grupales de alto ticket y flujo de caja constante."Estacionamiento: Espacio interno para 5 vehículos. 🚗🏊 AMENIDADES PARA "RESORT PRIVADO"
Wellness & Fun: Alberca equipada y Jacuzzi integrado. 💦Área Social: Salón de juegos con mesa de billar, barra-bar y zona de asado profesional. 🎱🔥Infraestructura de Eventos: Jardín con baños y regaderas independientes (Damas/Caballeros) para uso exterior. 🚿🌿
📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Logística: Acceso inmediato a la Autopista del Sol (95D). 🛣️Networking & Lifestyle: A 6 min de Coral Cuernavaca Resort y proximidad al Club de Golf Los Tabachines. ⛳Salud y Abasto: Cercanía estratégica a Walmart Paraíso y a los Hospitales de Especialidad (Niño Morelense y Gral. de Temixco). 🏥🛒
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NOTAS LEGALES Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales, ni impuestos derivados de la compraventa, los cuales son independientes al valor mostrado y deberán ser cubiertos por el comprador según corresponda.