Beautiful contemporary Mexican-style residence in the best area of the Burgos Cuernavaca subdivision, with strict 24/7 security and an unbeatable location with all services and access to the highway in less than 5 minutes.

The house is located on a nice closed street with an internal park, which gives it a 100% family atmosphere. The house is built on a flat plot of 553m2 with a construction of 560m2 with the following distribution:

Ground Floor: Entrance hall, living room with access to the terrace and beautiful view of the garden, independent dining room, bar area with a bar and access from the garden, spacious equipped kitchen with access to the terrace, study/office or 5th bedroom, half bathroom for guests, large flat garden of 120m2 with equipped pool and two terraces; the first terrace has space for outdoor living and dining, the back terrace has space for living/dining, sink, half bathroom for guests, and storage room.

On the upper floor, there is a large family room and 4 bedrooms, all with spacious closets and full bathrooms.

In the basement of the house, there is an independent service apartment with 2 bedrooms and a full bathroom as well as a very large independent storage room.

The house also has a cistern, barbecue, heated pool, and air conditioning in the bedrooms.

Maintenance is included in the rent.

Don't miss the opportunity to visit this beautiful house and let's schedule a visit for you to see it!!!

Notes:
*Rent
Requirements for rent:
- Does not include furniture or appliances that may be shown in the photographs, but it could be rented furnished which will be reviewed independently.
- Legal policy (its cost is not included in the rent amount).
- Guarantor with real estate in guarantee free of encumbrance.
- 1 Month deposit as guarantee.
- 1 Month rent in advance at the signing of the contract.

*Sale
- The price does not include deed expenses such as notary fees, transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through own resources or through a mortgage loan.
- Furniture for illustrative purposes, not included in the sale price.
- Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Hermosa residencia estilo mexicano contemporáneo en la mejor zona del fraccionamiento Burgos Cuernavaca, cuenta con estricta vigilancia 24/7 y con inmejorable ubicación con todos los servicios y salida a la autopista a menos de 5min.

La casa se localiza en una bonita calle cerrada con un parque interno lo que le da un ambiente 100% familiar. La casa se desplanta sobre un terreno plano de 553m2 con una construcción de 560m2 con la siguiente distribución:

Planta Baja: Recibidor, sala con salida a terraza y hermosa vista al jardín, comedor independiente, área de bar con cantina y acceso desde el jardín, amplia cocina integral equpada con salida a terraza, estudio/oficina o 5ta recámara, medio baño de visitas, amplio jardín plano de 120m2 con alberca equipada y dos terrazas; la primer terraza cuenta con espacio para sala y comedor de exterior, la terraza posterior cuenta con espacio para sala/comedor, tarja, medio baño de visitas y bodega.

En la Planta alta se tiene un amplio family room y 4 habitaciones, todas con amplios clósets y baño completo.

En el sótano de la casa se tiene un departamento independiente para servicio con 2 habitaciones y baño completo así como una bodega independiente muy amplia.

La casa cuenta además con cisterna, asador, alberca climatizada y aire acondicionado en habitaciones.

El mantenimiento está incluido en la renta

No dejes pasar la oportunidad de visitar esta hermosa casa y agendamos un visita para que la conozcas!!!

Notas:
*Renta
Requisitos para la renta:
- No incluye mobiliario ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías, pero se podría rentar amueblada lo cual se revisara de forma independinete
- Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta)
- Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen
- 1 Mes de depósito en garantía
- 1 Mes de de renta por adelantado a la firma del contrato

*Venta
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble