LOCATED JUST ONE BLOCK FROM THE SECOND RING ROAD, AND 5 MINUTES FROM THE FIRST RING; IN A CENTRAL AREA WITH EASY ACCESS, IDEAL FOR BUSINESS, WORKSHOP, OR STORAGE WAREHOUSE. ITS EXCELLENT LOCATION ALLOWS FOR QUICK CONNECTION TO THE MAIN AVENUES OF THE CITY AND CLOSE PROXIMITY TO COMMERCIAL, INDUSTRIAL, AND RESIDENTIAL AREAS.

THE PROPERTY HAS A REINFORCED STRUCTURE AND IS PREPARED TO BUILD UP TO A THIRD FLOOR, AS IT HAS RODS AND WEIGHT LOCKS DESIGNED TO SUPPORT TWO MORE LEVELS. IN ADDITION, IT HAS STAIRS TO THE ROOF, WHICH FACILITATES EXPANSION OR MAINTENANCE.

MEASUREMENTS:
T= 184 m²
C= 177 m²

IT HAS:
- 3 HALF BATHS
- BAR
- SINK AND DRAIN
- STORAGE AREA
- TERRACE AREA
- 5000 L CISTERN
- WATER TANK
- BUILT WITH RED BRICK
- STATIONARY GAS INSTALLATION
- LIGHTING
- INSTALLED FANS
- RECENTLY REMODELED
- Cash payment and/or bank credit.UBICADA A SOLO UNA CUADRA DEL SEGUNDO ANILLO, Y A 5 MINUTOS DE PRIMER ANILLO; EN ZONA CÉNTRICA Y DE FÁCIL ACCESO, IDEAL PARA NEGOCIO, TALLER O BODEGA DE ALMACENAJE. SU EXCELENTE UBICACIÓN PERMITE UNA CONEXIÓN RÁPIDA CON LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE LA CIUDAD Y CERCANÍA A ÁREAS COMERCIALES, INDUSTRIALES Y HABITACIONALES.

LA FINCA CUENTA CON ESTRUCTURA REFORZADA Y ESTÁ PREPARADA PARA CONSTRUIR HASTA UN TERCER PISO, YA QUE DISPONE DE VARILLAS Y TRABAS DE PESO DISEÑADAS PARA SOPORTAR DOS NIVELES MÁS. ADEMÁS, CUENTA CON ESCALERAS HACIA EL TECHO, LO QUE FACILITA LA AMPLIACIÓN O EL MANTENIMIENTO.

MEDIDAS:
T= 184 m²
C= 177 m²

CUENTA CON:
- 3 MEDIOS BAÑOS
- BARRA
- LAVABO Y TARJA
- ÁREA DE BODEGA
- ÁREA DE TERRAZA
- CISTERNA 5000 L
- TINACO
- CONSTRUIDO CON TABIQUE ROJO
- INSTALACIÓN DE GAS ESTACIONARIO
- ILUMINACIÓN
- VENTILADORES INSTALADOS
- RECIÉN REMODELADA
-Pago de contado y/o crédito bancario