Exterior apartment for sale in the Narvarte neighborhood, located on Xochicalco street, one of the most central areas with the best connectivity in the Benito Juárez borough.

The apartment is on the fourth floor and the top level of the building, has an elevator, and being exterior offers excellent natural lighting, ventilation, and greater privacy, as it has no lateral or upper neighbors.

With a surface area of 92.65 m², it has a functional and comfortable layout, ideal for living or investing.

It includes:

Spacious living and dining room

Integral kitchen with bar and natural ventilation

Independent laundry area

Linen closet

2 bedrooms with closet

Master bedroom with integrated full bathroom

Second full bathroom

Highlighted features:

2 parking spaces

Parking with automatic door

Elevator

Exterior apartment

Top floor

New laminate flooring in bedrooms

Pets allowed

Doorman

Well-maintained building

The location is unbeatable, just two blocks from the Etiopía Metro, with immediate access to main roads such as Avenida Cuauhtémoc, Viaducto Miguel Alemán, Eje 4 Sur (Xola), and Avenida Vértiz. The area has supermarkets, restaurants, cafes, parks, hospitals, and all services within a short distance.

Direct sale.
Documentation in order, no debts.
All types of credits and own resources are accepted.

An excellent opportunity for those looking for location, comfort, and appreciation in one of the best areas of the city.Departamento exterior en venta en la colonia Narvarte, ubicado en la calle de Xochicalco, una de las zonas más céntricas y con mejor conectividad de la alcaldía Benito Juárez.

El departamento se encuentra en cuarto piso y último nivel del edificio, cuenta con elevador y al ser exterior ofrece excelente iluminación natural, ventilación y mayor privacidad, ya que no tiene vecinos laterales ni superiores.

Con una superficie de 92.65 m², tiene una distribución funcional y cómoda, ideal para vivir o invertir.

Cuenta con:

Estancia amplia de sala y comedor

Cocina integral con barra y ventilación natural

Área de lavado independiente

Closet de blancos

2 recámaras con clóset

Recámara principal con baño completo integrado

Segundo baño completo

Características destacadas:

2 lugares de estacionamiento

Estacionamiento con puerta automática

Elevador

Departamento exterior

Último piso

Piso laminado nuevo en recámaras

Aceptan mascotas

Portero

Edificio bien conservado

La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras del Metro Etiopía, con acceso inmediato a vialidades principales como Avenida Cuauhtémoc, Viaducto Miguel Alemán, Eje 4 Sur (Xola) y Avenida Vértiz. La zona cuenta con supermercados, restaurantes, cafeterías, parques, hospitales y todos los servicios a corta distancia.

Venta directa.
Documentación en regla, sin adeudos.
Se aceptan todo tipo de créditos y recursos propios.

Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, comodidad y plusvalía en una de las mejores zonas de la ciudad.