Industrial - Commercial Land in Texcoco – Ready for Ideal Logistics Center Development

Real opportunity for developers, funds, and industries looking to establish a logistics center or industrial park in the fastest-growing corridor in the east of the Valley of Mexico.

Located in San Mateo Huexotla, Texcoco, an area in full industrial and logistical boom. The land is next to the new technological high school, surrounded by paved roads and urban-industrial growth.

AVAILABLE SURFACE
41,047 M2
Flat land with double frontage, on Limones and I. Altamirano streets
DIVISIBLE
Ideal for phased development or sale by industrial lots

It has advanced urbanization ready for development:
Perimeter wall
Curbs
Sidewalks
Public lighting,
Access via paved roads

LAND USE
Commercial
Industrial
Perfect for:
- Distribution centers (CEDIS)
- Industrial parks
- Logistics warehouses
- Transport companies
- Storage and last mile

PRIVILEGED LOGISTICAL CONNECTIVITY
The land is located in the perfect logistical triangle:
- Between AIFA + AICM
- Minutes from CDMX
- Quick access to the Mexiquense Exterior Circuit
- In the industrial corridor of the east
Ideal location for metropolitan CEDIS.
- Lechería – Los Reyes highway
- 3.5 km from the center of Texcoco

DOCUMENTATION
Private property with documentation in order
Deeded
Documentation in order
Ready for immediate operation

IDEAL FOR THOSE LOOKING to install operations quickly, without starting from scratch, and in an area that is already growing industrially.
Request exact location and schedule your visit. For more information contact me at
55 20804038

Quality Inmobiliaria Prime acts as a promoter and real estate intermediary. It is not the owner, builder, or developer of the published properties. Prices are informative, in national currency. The price does not include: deed, notary fees, taxes, appraisal, credit opening, or any other expense other than the sale price. The images and descriptions are illustrative. The characteristics, finishes, measurements, and availability must be verified with our team. Prices and conditions are subject to change without prior notice.Terreno Industrial - Comercial en Texcoco – Listo Para Desarrollo Ideal Centro Logístico
Oportunidad real para desarrolladores, fondos e industrias que buscan instalar un centro logístico o parque industrial en el corredor de mayor crecimiento del oriente del Valle de México.

Ubicado en San Mateo Huexotla, Texcoco, zona en pleno detonamiento industrial y logístico. El terreno se encuentra a un costado del nuevo bachillerato tecnológico, rodeado de vialidades pavimentadas y crecimiento urbano-industrial.

SUPERFICIE DISPONIBLE
41,047 M2
Terreno plano con doble frente, sobre calle Limones y I. Altamirano
DIVISIBLE
Ideal para desarrollo por etapas o venta por lotes industriales

Cuenta con urbanización avanzada lista para desarrollar:
Barda perimetral
Guarniciones
Banquetas
Alumbrado público,
Acceso por vialidades pavimentadas

USO DE SUELO
Comercial
Industrial
Perfecto para:
- Centros de distribución (CEDIS)
- Parques industriales
- Bodegas logísticas
- Empresas de transporte
- Almacenamiento y última milla

CONECTIVIDAD LOGÍSTICA PRIVILEGIADA
El terreno está ubicado en el triángulo logístico perfecto:
- Entre AIFA + AICM
- A minutos de CDMX
- Con salida rápida a Circuito Exterior Mexiquense
- En el corredor industrial del oriente
Ubicación ideal para CEDIS metropolitano.
- Carretera Lechería – Los Reyes
- 3.5 km del centro de Texcoco

DOCUMENTACIÓN
Propiedad privada documentación en regla
Escriturado
Documentación en regla
Listo para operación inmediata

IDEAL PARA QUIEN BUSCA Instalar operaciones rápido, sin empezar desde cero y en una zona que ya está creciendo industrialmente.
Solicita ubicación exacta y agenda tu visita. Para mayor información contáctame al
55 20804038


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