Real opportunity for developers, funds, and industries looking to install a logistics center or industrial park in the fastest growing corridor in the east of the Valley of Mexico.
Located in San Mateo Huexotla, Texcoco, an area in full industrial and logistical boom. The land is located in front of a new technological high school, surrounded by paved roads and urban-industrial growth.

AVAILABLE SURFACE
58,919 m²
$2,500 m2 when buying the land in its entirety
Flat land
DIVISIBLE
Ideal for phased development or sale by industrial lots

It has advanced urbanization ready for development:
Perimeter wall
Curbs
Sidewalks
Public lighting,
Electrical substation
Water well
Access via paved roads

LAND USE
Commercial
Industrial
Perfect for:
- Distribution centers (CEDIS)
- Industrial parks
- Logistics warehouses
- Transport companies
- Storage and last mile

PRIVILEGED LOGISTICAL CONNECTIVITY
The land is located in the perfect logistical triangle:
- Between AIFA + AICM
- Minutes from CDMX
- Quick exit to Circuito Exterior Mexiquense
- In the industrial corridor of the east
Ideal location for metropolitan CEDIS.
- Lechería – Los Reyes highway
- 3.5 km from the center of Texcoco

DOCUMENTATION
Private property with documentation in order
Deeded
Documentation in order
Ready for immediate operation

IDEAL FOR THOSE LOOKING to install operations quickly, without starting from scratch and in an area that is already growing industrially.

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Quality Inmobiliaria Prime acts as a promoter and real estate intermediary. It is not the owner, builder, or developer of the published properties. Prices are informative, in national currency. The price does not include: deed, notary fees, taxes, appraisal, credit opening, or any other expense other than the sale price. The images and descriptions are illustrative. The characteristics, finishes, measurements, and availability must be verified with our team. Prices and conditions are subject to change without prior notice.Oportunidad real para desarrolladores, fondos e industrias que buscan instalar un centro logístico o parque industrial en el corredor de mayor crecimiento del oriente del Valle de México.
Ubicado en San Mateo Huexotla, Texcoco, zona en pleno detonamiento industrial y logístico. El terreno se encuentra frente a nuevo bachillerato tecnológico, rodeado de vialidades pavimentadas y crecimiento urbano-industrial.

SUPERFICIE DISPONIBLE
58,919 m²
$2,500 m2 al comprar el terreno en su totalidad
Terreno plano
DIVISIBLE
Ideal para desarrollo por etapas o venta por lotes industriales

Cuenta con urbanización avanzada lista para desarrollar:
Barda perimetral
Guarniciones
Banquetas
Alumbrado público,
Subestación eléctrica
Pozo de agua
Acceso por vialidades pavimentadas

USO DE SUELO
Comercial
Industrial
Perfecto para:
- Centros de distribución (CEDIS)
- Parques industriales
- Bodegas logísticas
- Empresas de transporte
- Almacenamiento y última milla

CONECTIVIDAD LOGÍSTICA PRIVILEGIADA
El terreno está ubicado en el triángulo logístico perfecto:
- Entre AIFA + AICM
- A minutos de CDMX
- Con salida rápida a Circuito Exterior Mexiquense
- En el corredor industrial del oriente
Ubicación ideal para CEDIS metropolitano.
- Carretera Lechería – Los Reyes
- 3.5 km del centro de Texcoco

DOCUMENTACIÓN
Propiedad privada documentación en regla
Escriturado
Documentación en regla
Listo para operación inmediata

IDEAL PARA QUIEN BUSCA Instalar operaciones rápido, sin empezar desde cero y en una zona que ya está creciendo industrialmente.

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Quality Inmobiliaria Prime actúa como promotor e intermediario inmobiliario. No es propietario, constructor ni fraccionador de los inmuebles publicados. Los precios son informativos, en moneda nacional. El precio no incluye: escrituración, honorarios notariales, impuestos, avalúo, apertura de crédito ni cualquier otra erogación distinta al precio de venta. Las imágenes y descripciones son ilustrativas. Las características, acabados, medidas y disponibilidad deben verificarse con nuestro equipo. Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.