Casa Koochooloo, an impressive mid-century modern home, originally built in 1950 and fully restored in 2022, captures the timeless elegance of Palm Springs and 1950s Florida while incorporating modern amenities. Located between Santa Ana and Barrio de Santiago, it offers a prime location with easy access to the best restaurants, shops, and cultural attractions in Mérida.

For more information please visit: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0191

HIGHLIGHTS

- MID-CENTURY MODERN CHARM - Originally built in 1950 and fully restored in 2022, this home echoes the architectural elegance of Palm Springs, California, and 1950s Florida, blending retro sophistication with contemporary amenities.
- PRIME LOCATION - Perfectly situated between Santa Ana and Barrio de Santiago, it offers a balance of tranquility and accessibility to the best restaurants, shops, and cultural attractions in Mérida.
- SECURE GARAGE - A rare find in the historic center of Mérida, providing secure parking for one vehicle.
- LUXURY FINISHES AND FEATURES - Equipped with exclusive high-quality materials and appliances to ensure a premium living experience.
- PROPERTY FREE OF LIENS - Clear title ensuring a hassle-free purchase transaction.

PROPERTY LAYOUT

FRONT SECTION
- Garage - Secure parking with access to the house and backyard.
- Front patio and terrace - A charming and cozy space with a comfortable seating area.

LIVING SPACES
- Foyer - Welcoming entrance with design details.
- Living room - Elegant, designed for relaxation and entertainment.
- Gourmet Kitchen - Open-concept kitchen with a large cooking island with breakfast bar and state-of-the-art appliances.
- Dining room - Bright and spacious, with direct access to the garden for seamless indoor-outdoor living.

BEDROOMS AND BATHROOMS
- Guest bedroom - Good-sized, with closet and en-suite bathroom, with private access to the garden.
- Master suite - Features a large walk-in closet, en-suite bathroom, and direct access to the garden for a tranquil retreat.

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LOCATION

HISTORIC CENTER

This property boasts an exceptional location in the heart of Mérida's historic center, on Calle 49, perfectly situated between the renowned parks of Santa Ana and Santiago, and the prestigious neighborhood of García Ginerés. The area perfectly combines tranquility with the vibrant charm of Mérida's rich culture and attractions.

DISTANCES FROM THE PROPERTY TO

- OXXO｜450 m (0.3 mi)
- Mérida English Library (MEL)｜650 m (0.4 mi)
- Parque de Santiago｜750 m (0.5 mi)
- Parque de Santa Ana｜1 km (0.6 mi)
- Paseo de Montejo, New restaurant area｜1.2 km (0.75 mi)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.5 km (0.9 mi)
- Mérida International Airport｜7 km (4.3 mi)

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Jörg Rösener
Phone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information, but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.Casa Koochooloo, una impresionante casa de estilo moderno de mediados de siglo, originalmente construida en 1950 y completamente restaurada en 2022, captura la elegancia atemporal de Palm Springs y la Florida de los años 50, mientras incorpora comodidades modernas. Situada entre Santa Ana y Barrio de Santiago, ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a los mejores restaurantes, tiendas y atracciones culturales de Mérida.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0191

DESTACADOS

- ENCANTO MODERNO DE MEDIADOS DE SIGLO - Originalmente construida en 1950 y completamente restaurada en 2022, esta casa hace eco de la elegancia arquitectónica de Palm Springs, California, y Florida de 1950, mezclando sofisticación retro con comodidades contemporáneas.
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Perfectamente situada entre Santa Ana y el Barrio de Santiago, ofrece un equilibrio de tranquilidad y accesibilidad a los mejores restaurantes, tiendas y atracciones culturales de Mérida.
- GARAJE SEGURO - Un hallazgo raro en el centro histórico de Mérida, proporcionando estacionamiento seguro para un vehículo.
- ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS DE LUJO - Equipado con materiales exclusivos de alta calidad y electrodomésticos para asegurar una experiencia de vida premium.
- PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN – Escritura en regla que garantiza una transacción de compra sin complicaciones.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

SECCIÓN DELANTERA
- Garaje - Aparcamiento seguro con acceso a la casa y al patio trasero.
- Patio delantero y terraza - Un espacio encantador y acogedor con una acogedora zona para sentarse.

ESPACIOS HABITABLES
- Vestíbulo - Entrada acogedora con detalles de diseño.
- Salón - Elegante, diseñado para la relajación y el entretenimiento.
- Cocina Gourmet - Cocina de concepto abierto con una gran isla de cocina con barra de desayuno y electrodomésticos de última generación.
- Comedor - Luminoso y espacioso, con acceso directo al jardín para una vida interior-exterior sin interrupciones.

DORMITORIOS Y BAÑOS
- Dormitorio de invitados - De buen tamaño, con armario y baño en suite, con acceso privado al jardín.
- Suite principal - Cuenta con un gran vestidor, baño en-suite y acceso directo al jardín para un retiro tranquilo.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0191

UBICACIÓN

CENTRO HISTÓRICO

Esta propiedad cuenta con una ubicación excepcional en el corazón del centro histórico de Mérida, en la Calle 49, perfectamente situada entre los renombrados parques de Santa Ana y Santiago, y el prestigioso barrio de García Ginerés. La zona combina a la perfección la tranquilidad con el encanto vibrante de la rica cultura y atracciones de Mérida.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- OXXO｜450 m (0.3 mi)
- Mérida English Library (MEL)｜650 m (0.4 mi)
- Parque de Santiago｜750 m (0.5 mi)
- Parque de Santa Ana｜1 km (0.6 mi)
- Paseo de Montejo, Nueva zona de restaurantes｜1.2 km (0.75 mi)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.5 km (0.9 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜7 km (4.3 mi)

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0191

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

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