🏢✨ Building for Sale – Lomas de Chapultepec🏢✨ Edificio en Venta – Lomas de Chapultepec

🏢✨ Prado Norte Offices | Lomas de Chapultepec, CDMX

A unique opportunity in one of the most exclusive corporate areas of Mexico City. 🚀

It has 1,410 m² of land, 28 offices in total, and a distribution in basement + 3 levels ✨

📍 Prado Norte, Lomas de Chapultepec
📐 Land: 1,410 m²
🏬 Building with basement + 3 levels
🚗 20 to 25 parking spaces
🚘 6 visitor parking spaces
📊 Mixed-use zoning (commercial and offices)

💼 Ideal spaces for corporations, clinics, offices, coworking, and investors.

✨ Distribution:
🔹 Ground Floor
• Access lobby
• 2 Offices of 130 m² with terrace in front
• 4 additional offices
• Bathrooms

🔹 First Floor
• Offices from 7 m², 14 m², and 25 m² (6)
• 3 additional offices

🔹 Second Floor
• 4 large offices

🔹 Third Floor
• 2 large offices
• 7 additional
• Bathrooms

📏 Offices available from 80 m² to 96 m²
💰 Approximate rents from $65,000 to $75,000 monthly

🚗 The larger offices have 2 to 3 assigned parking spaces.

✅ Premium location
✅ Excellent connectivity
✅ High added value
✅ Ideal for companies looking for a presence in one of the most prestigious areas of CDMX.🏢✨ Oficinas Prado Norte | Lomas de Chapultepec, CDMX

Una oportunidad única en una de las zonas corporativas más exclusivas de la Ciudad de México. 🚀

Cuenta con 1,410 m² de terreno, 28 oficinas en total y una distribución en sótano + 3 niveles ✨

📍 Prado Norte, Lomas de Chapultepec
📐 Terreno: 1,410 m²
🏬 Edificio con sótano + 3 niveles
🚗 20 a 25 cajones de estacionamiento
🚘 6 cajones para visitantes
📊 Uso de suelo mixto (comercial y oficinas)

💼 Espacios ideales para corporativos, consultorios, despachos, coworking e inversionistas.

✨ Distribución:
🔹 Planta Baja
• Lobby de acceso
• 2 Oficinas de 130 m² con terraza al frente
• 4 oficinas adicionales
• Baños

🔹 Primer Piso
• Oficinas desde 7 m², 14 m² y 25 m² (6)
• 3 oficinas adicionales

🔹 Segundo Piso
• 4 oficinas grandes

🔹 Tercer Piso
• 2 oficinas grandes
• 7 adicionales
• Baños

📏 Oficinas disponibles desde 80 m² hasta 96 m²
💰 Rentas aproximadas de $65,000 a $75,000 mensuales

🚗 Las oficinas de mayor tamaño cuentan con 2 a 3 cajones de estacionamiento asignados.

✅ Ubicación premium
✅ Excelente conectividad
✅ Alta plusvalía
✅ Ideal para empresas que buscan presencia en una de las zonas más prestigiosas de la CDMX