SINGING HOUSE IN ZIBATACASA CANTO EN ZIBATA

# 🏡 House for Sale in Zibatá – El Canto Neighborhood

**Sale Price: $3,000,000 MXN**

Discover this excellent house located in **Zibatá, within the exclusive El Canto Neighborhood**, a property that stands out for its location, recent improvements, functional spaces, and the growth potential it offers.

### ✨ Main Features

* **126 m² of land**
* **114 m² of construction + 18 m² of extension**
* **3 bedrooms**
* **Master bedroom with full bathroom and walk-in closet**
* **Balcony**
* **Study with sliding door**, which can perfectly function as a **4th bedroom**
* **2 and a half bathrooms**
* **Covered laundry room**
* **Security door**
* **Smart lock**
* **Solar water heater**
* Preparation to **expand the secondary bedrooms**, thanks to the extension that has already been made
* Garden with **synthetic grass combined with paving stones**
* **Lush trees** that provide privacy and a pleasant feeling of freshness
* **Visitor parking right in front of the property**
* **No neighbors in front**, providing greater spaciousness, privacy, and an excellent view

### 🔨 Recently Renovated Property

The house received **painting and general maintenance in December**, so it is currently in excellent condition.

Both the **paint and waterproofing are practically new**, allowing you to enjoy a property ready to live in without having to incur immediate maintenance costs.

### 📐 Growth Potential

One of the great attractions of this property is that it **already has an extension**, in addition to being prepared for further growth.

The **secondary bedrooms can be expanded**, allowing the house to adapt to the needs of a family looking for more space in the future.

Additionally, the study has a **sliding door**, so it can be used as an office, TV room, work area, or easily converted into a **fourth bedroom**.

### 🌳 Prime Location

The property is located in a strategic area of **Zibatá**, approximately **500 meters from H-E-B and Jamadi Park**, which allows for close options for shopping, services, green areas, and outdoor activities.

The **El Canto Neighborhood** also has **a pool and amenities to enjoy with family**.

### 💎 An Excellent Opportunity in Zibatá

A house with **excellent location, recent maintenance, security, growth potential, and amenities**, ideal for those looking to live in Zibatá and have a property ready to enjoy.

**💰 Price: $3,000,000 MXN**
**📍 Zibatá, El Canto Neighborhood, Querétaro**

**Schedule your visit and personally see everything this property has to offer.# 🏡 Casa en Venta en Zibatá – Fraccionamiento El Canto

**Precio de venta: $3,000,000 MXN**

Descubre esta excelente casa ubicada en **Zibatá, dentro del exclusivo Fraccionamiento El Canto**, una propiedad que destaca por su ubicación, sus mejoras recientes, espacios funcionales y el potencial de crecimiento que ofrece.

### ✨ Características principales

* **126 m² de terreno**
* **114 m² de construcción + 18 m² de ampliación**
* **3 recámaras**
* **Recámara principal con baño completo y vestidor**
* **Balcón**
* **Estudio con puerta corrediza**, que puede funcionar perfectamente como **4ª recámara**
* **2 baños y medio**
* **Cuarto de lavado techado**
* **Puerta de seguridad**
* **Cerradura inteligente**
* **Calentador solar**
* Preparación para **ampliar las recámaras secundarias**, gracias a la ampliación que ya se realizó
* Jardín con **pasto sintético combinado con adoquín**
* **Árboles frondosos** que aportan privacidad y una agradable sensación de frescura
* **Estacionamiento para visitas justo frente a la propiedad**
* **Sin vecinos enfrente**, brindando mayor amplitud, privacidad y una excelente vista

### 🔨 Propiedad recientemente renovada

La casa recibió **pintura y mantenimiento general en diciembre**, por lo que actualmente se encuentra en excelentes condiciones.

Tanto la **pintura como el impermeabilizante son prácticamente nuevos**, permitiendo disfrutar de una propiedad lista para habitar sin tener que realizar gastos inmediatos de mantenimiento.

### 📐 Potencial de crecimiento

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que **ya cuenta con una ampliación**, además de estar preparada para continuar creciendo.

Las **recámaras secundarias tienen posibilidad de ampliarse**, lo que permite adaptar la casa a las necesidades de una familia que busque mayor espacio a futuro.

Además, el estudio cuenta con **puerta corrediza**, por lo que puede utilizarse como oficina, sala de TV, área de trabajo o convertirse fácilmente en una **cuarta recámara**.

### 🌳 Ubicación privilegiada

La propiedad se encuentra en una zona estratégica de **Zibatá**, a aproximadamente **500 metros de H-E-B y del Parque Jamadi**, lo que permite tener muy cerca opciones para compras, servicios, áreas verdes y actividades al aire libre.

El **Fraccionamiento El Canto** cuenta además con **alberca y amenidades para disfrutar en familia**.

### 💎 Una excelente oportunidad en Zibatá

Una casa con **excelente ubicación, mantenimiento reciente, seguridad, posibilidad de crecimiento y amenidades**, ideal para quienes buscan vivir en Zibatá y contar con una propiedad lista para disfrutar.

**💰 Precio: $3,000,000 MXN**
**📍 Zibatá, Fraccionamiento El Canto, Querétaro**

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