This 91 m² apartment is located on a high floor of the Agatha del Valle residential tower, in the Xoco neighborhood of Coyoacán. Its layout makes the most of every meter: upon entering, a comfortable living area with an integrated living and dining room opens up, connecting to a contemporary designed kitchen with luxury finishes. Two spacious bedrooms provide space and privacy; the main one is complemented by a full bathroom, and the apartment includes a half bathroom for guests. It has two independent parking spaces (835 and 837). Living here is not just about having a modern home, but enjoying a development that prioritizes pedestrian safety, green areas, and connection with the environment. The tower offers first-class amenities: Pool; Jacuzzi; Sauna; Steam room; Spa; Equipped gym; Yoga room; Multipurpose room; Children's playroom; Playground; Jogging track; Gardens and green areas; Terraces; Barbecues; Event room; Social room; Bar/lounge; Whisky room; Lobby with reception; Parking for residents; Parking for guests; 24/7 security; Controlled access; Elevators; Pet zone. This combination of a privileged location, exclusive amenities, and luxury finishes makes it an ideal option for those seeking quality of life.Este departamento de 91 m² está ubicado en un nivel alto de la torre residencial Agatha del Valle, en la colonia Xoco de Coyoacán. Su distribución aprovecha cada metro: al entrar se abre una cómoda estancia con sala y comedor integrados que conecta con una cocina integral de diseño contemporáneo y acabados de lujo. Dos recámaras amplias brindan espacio y privacidad; la principal se complementa con un baño completo y el departamento incluye un medio baño para visitas. Cuenta con dos cajones de estacionamiento independientes (835 y 837). Vivir aquí no es solo contar con un hogar moderno, sino disfrutar de un desarrollo que prioriza la seguridad peatonal, las áreas verdes y la conexión con el entorno . La torre ofrece amenidades de primer nivel: Alberca; Jacuzzi; Sauna; Vapor; Spa; Gimnasio equipado; Salón de yoga; Salón de usos múltiples; Ludoteca; Juegos infantiles; Pista para correr (jogging track); Jardines y áreas verdes; Terrazas; Asadores; Salón de eventos; Salón social; Bar / lounge; Whisky room; Lobby con recepción; Estacionamiento para residentes; Estacionamiento para visitas; Vigilancia 24/7; Acceso controlado; Elevadores; Pet zone. Esta combinación de ubicación privilegiada, comodidades exclusivas y acabados de lujo lo convierte en una opción ideal para quien busca calidad de vida.