Located within the Terrapark industrial park.

This property has everything necessary for industrial, logistical, or storage use:

✅ Total area: 659 m²
✅ Office: 45 m² ideal for administrative area
✅ Height: 9.50 m (perfect for maneuvers or racking)
✅ Bathrooms: 2
✅ Tanks: 2 (capacity of 5,000 and 10,000 liters)
✅ Rainwater harvesting

Park located in the industrial municipality of Santa Catarina, which stands out for its access to high-traffic transport routes (metropolitan ring road).

• 10 minutes from the Monterrey – Saltillo highway
• 35 minutes from the highway to Laredo

DISCLAIMER:
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Esta propiedad cuenta con todo lo necesario para uso industrial, logístico o de almacenamiento:

✅ Superficie total: 659 m²
✅ Oficina: 45 m² ideal para área administrativa
✅ Altura: 9.50 m (perfecta para maniobras o rackeo)
✅ Baños: 2
✅ Cisternas: 2 (capacidad de 5,000 y 10,000 litros)
✅ Captación de aguas pluviales

Parque ubicado en el municipio industrial de Santa Catarina, el cual destaca por su acceso a vías de transporte de alta afluencia (anillo vial metropolitano).

• A 10 minutos de la carretera Monterrey – Saltillo
• A 35 minutos de la carretera a Laredo

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