Local comercial en renta en Benito Juárez

Commercial premises with modern design and excellent image for your brand.

Grow your business in a space that combines functionality, design, and a unique experience for your clients.

This premises features a layout that maximizes every square meter, highlighting a large public service area, a preparation bar area, independent reception, and service spaces that facilitate daily operations.

Among its main benefits are:
Excellent commercial presence, ideal for projecting a modern and professional image.
Independent pedestrian access, providing comfort and visibility to your clients.
Open and versatile layout, adaptable to cafes, boutique restaurants, bakeries, ice cream shops, gourmet concepts, showrooms, or experiential businesses.

Independent reception, perfect for controlling client flow or implementing a waiting system.

Integrated service spaces, including a bathroom and support areas that optimize operations.

Contemporary architectural design, with details that create a pleasant and memorable atmosphere.

Decorative elements like a water mirror, which add exclusivity and a better perception of the establishment.

Requirements to be met if interested:

A deposit rent, one month in advance, present a Guarantor with a property free of encumbrance in Mexico City, and cover the cost of a Legal Policy whose cost is $15,700.00.

Tenant: 1. Official identification. 2. Proof of address. 3. Proof of income for the last 3 months to date CFDI (Payroll receipts, invoices).

Guarantor: 1. Official identification. 2. Deed with registration stamp in the R.P.P. 3. Property Tax Receipt.

The tenant must demonstrate a payment capacity of 3 to 1 regarding the rent amount.Local comercial con diseño moderno y excelente imagen para tu marca.

Haz crecer tu negocio en un espacio que combina funcionalidad, diseño y una experiencia única para tus clientes.

Este local cuenta con una distribución que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, destacando una amplia zona de atención al público, área para barra de preparación, recepción independiente y espacios de servicio que facilitan la operación diaria.

Entre sus principales beneficios destacan:
Excelente presencia comercial, ideal para proyectar una imagen moderna y profesional.
Acceso peatonal independiente, que brinda comodidad y visibilidad a tus clientes.
Distribución abierta y versátil, adaptable a cafeterías, restaurantes boutique, panaderías, heladerías, conceptos gourmet, showroom o negocios de experiencia.

Recepción independiente, perfecta para controlar el flujo de clientes o implementar un sistema de espera.

Espacios de servicio integrados, incluyendo baño y áreas de apoyo que optimizan la operación.

Diseño arquitectónico contemporáneo, con detalles que generan una atmósfera agradable y memorable.

Elementos decorativos como espejo de agua, que aportan exclusividad y una mejor percepción del establecimiento.


Requisitos que deberá cubrir si está interesado:

Una renta de depósito, una renta adelantada, presentar un Fiador con bien raíz libre de gravamen en la Ciudad de México y cubrir el costo de una Póliza Jurídica cuyo costo es de $15,700.00.

Inquilino: 1. Identificación oficial. 2. Comprobante de domicilio. 3. Comprobante de ingresos de 3 meses a la fecha CFDI (Recibos de nómina, facturas).

Fiador: 1. Identificación oficial. 2. Escritura con sello de inscripción en el R.P.P. 3. Boleta Predial.

El inquilino deberá demostrar capacidad de pago 3 a 1 respecto al monto de renta.