Bodega en renta en Iztapalapa

Commercial warehouse with spacious open areas and excellent clear height, ideal for storage, workshop, or light manufacturing. The property has an easily adaptable area, concrete structure, high-resistance flooring, and good natural lighting through perimeter windows.

It has intermediate columns that allow for adequate operational distribution, visible electrical installations, and industrial-type lighting fixtures. It also has a half bathroom and a closed area that can be designated as an office, private warehouse, or storage room.

Requirements to be met if you are interested: One month’s rent as a deposit, one month’s rent in advance, present a Guarantor or Solidary Obligor, and cover the cost of a legal policy priced at $7,800.00.

Tenant:

1. Official identification.
2. Proof of address.
3. Proof of income for the last 3 months to date CFDI (Payroll receipts, invoices, or tax returns).

Requirements in case of presenting a Guarantor:

1. Title of property free of encumbrance with registration stamp in the public property registry.
2. Property tax receipt 2026.
3. Official identification of the owner.
4. Proof of address of the owner.

Requirements in case of presenting a Solidary Obligor:

1. Official identification.
2. Proof of address.
3. Proof of income for the last 3 months to date CFDI (Payroll receipts, invoices, or tax returns).

The tenant must demonstrate a payment capacity of 3 to 1 regarding the rent amount, and the solidary obligor must demonstrate a payment capacity of 1.5 to 1 regarding the rent amount.Bodega comercial con amplios espacios abiertos y excelente altura libre, ideal para almacenamiento, taller o manufactura ligera. El inmueble cuenta con un área de fácil adaptación, estructura de concreto, piso de alta resistencia y buena iluminación natural a través de ventanas perimetrales.

Dispone de columnas intermedias que permiten una adecuada distribución operativa, instalaciones eléctricas visibles y luminarias tipo industrial. Asimismo, cuenta con medio baño y área cerrada que puede destinarse como oficina, bodega privada o cuarto de resguardo.

Requisitos que deberá cubrir si está interesado: Una renta de depósito, una renta adelantada, presentar Fiador u Obligado Solidario y cubrir el costo de una póliza jurídica que tiene un precio de $7,800.00.

Inquilino:

1. Identificación oficial.
2. Comprobante de domicilio.
3. Comprobante de ingresos de 3 meses a la fecha CFDI (Recibos de nómina, facturas o declaraciones de impuestos).


Requisitos en caso de presentar Fiador:

1. Título de propiedad del inmueble libre de gravamen con sello de inscripción en el registro público de la propiedad.
2. Boleta Predial 2026.
3. Identificación oficial del propietario.
4. Comprobante de domicilio del propietario.

Requisitos en caso de presentar Obligado Solidario:

1. Identificación oficial.
2. Comprobante de domicilio.
3. Comprobante de ingresos de 3 meses a la fecha CFDI (Recibos de nómina, facturas o declaraciones de impuestos).

El inquilino deberá demostrar capacidad de pago 3 a 1 respecto al monto de renta y el obligado solidario deberá demostrar capacidad de pago 1.5 a 1 respecto al monto de renta.