Corner lot with commercial premises for sale.
Located on Mariano Matamoros Route, between Blvd. Casa Blanca and Blvd. Jose Ortíz in one of the corridors with the highest vehicular flow and commercial activity in the East Zone. The property has an area of 680 m2 and an existing commercial premises of 200 m2, previously operated by a self-service chain, in addition to paved parking and defined access. It is located in front of the Municipal Sports Unit of Mariano Matamoros, within a high-density residential environment and constant consumption, which guarantees permanent exposure and immediate commercial traction. Ideal for franchises, convenience stores, boutique plaza, pharmacies, food, urban warehouse, or investors looking for an asset with proven vocation and rental potential in a consolidated area.

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Ubicado sobre la Ruta Mariano Matamoros, entre Blvd. Casa Blanca y Blvd. Jose Ortíz en uno de los corredores con mayor flujo vehicular y actividad comercial de la Zona Este. La propiedad cuenta con una superficie
de 680 m2 y un local comercial existente de 200 m2, anteriormente operado por una cadena de autoservicio, además de estacionamiento pavimentado y accesos definidos. Se ubica frente a la Unidad Deportiva Municipal
de Mariano Matamoros, dentro de un entorno de alta densidad habitacional y consumo constante, lo que garantiza exposición permanente y tracción comercial inmediata. Ideal para franquicias, tiendas de conveniencia,
plaza boutique, farmacias, alimentos, bodega urbana, o inversionistas que busquen un activo con vocación probada y potencial de renta en una zona consolidada.

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