🚛 Strategic connectivity:

* Immediate access to Blvd. Salvatierra
* Quick connection to Libramiento Sur (Rosas Magallón)
* Agile exit to Zona Centro and 5 and 10
* Good link to main roads of Tijuana

🚗 Real advantages:

* Urban location (not remote or heavy industrial)
* Ideal for distribution within the city (last mile)
* Area with commercial activity (workshops, warehouses, services)
* Shorter travel times to key points🚛 Conectividad estratégica:

* Acceso inmediato a Blvd. Salvatierra
* Conexión rápida hacia Libramiento Sur (Rosas Magallón)
* Salida ágil hacia Zona Centro y 5 y 10
* Buen enlace hacia vialidades principales de Tijuana

🚗 Ventajas reales:

* Ubicación urbana (no alejada ni industrial pesada)
* Ideal para distribución dentro de la ciudad (última milla)
* Zona con movimiento comercial (talleres, bodegas, servicios)
* Menores tiempos de traslado hacia puntos clave