📍 SALE of Commercial Land – Tlalnepantla Centro

💰 Price: $35,000,000 MXN
📐 Total land area: 1,832.03 m²
🏗️ Land use: Mixed
📊 Up to 7 levels of construction allowed

There are two plots.
Vallarta 20a 1,556.43 m2
Abasolo 43a 275.60 m2

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🚀 Strategic location for a great commercial project!

This land represents a great investment opportunity in the heart of Tlalnepantla, right in front of the cathedral, in an area of high pedestrian and vehicular traffic.

Ideal for developing a:

• 🏪 Shopping center
• 🛒 Convenience stores (3-B, Neto, Bodega Aurrerá)
• 🏋️ Gym or wellness center
• 💇‍♀️ Beauty salon
• 🏦 Banking area
• 🏢 Offices or mixed commercial-residential use

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🔑 Key features:

✅ Prime location in front of an icon of the city
✅ High commercial and residential density
✅ Access from two streets
✅ Potential for vertical construction (up to 7 levels)
✅ Area with high demand and increasing value

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Smart investments start with exceptional locations.📍 VENTA de Terreno Comercial – Tlalnepantla Centro

💰 Precio: $35,000,000 MXN
📐 Superficie de terreno total : 1,832.03 m²
🏗️ Uso de suelo: Mixto
📊 Hasta 7 niveles de construcción permitidos

Son dos predios.
Vallarta 20a 1,556.43 m2
Abasolo 43a 275.60 m2

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🚀 ¡Ubicación estratégica para un gran proyecto comercial!

Este terreno representa una gran oportunidad de inversión en el corazón de Tlalnepantla, justo frente a la catedral, en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular.

Ideal para desarrollar un:

• 🏪 Centro comercial
• 🛒 Tiendas de conveniencia (3-B, Neto, Bodega Aurrerá)
• 🏋️ Gimnasio o centro wellness
• 💇‍♀️ Salón de belleza
• 🏦 Zona bancaria
• 🏢 Oficinas o uso mixto comercial-habitacional

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🔑 Características destacadas:

✅ Ubicación privilegiada frente a un ícono de la ciudad
✅ Alta densidad comercial y habitacional
✅ Acceso por dos calles
✅ Potencial para construcción vertical (hasta 7 niveles)
✅ Zona con alta demanda y plusvalía creciente

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Inversiones inteligentes comienzan con ubicaciones excepcionales.