Living in Temozón Norte is enjoying one of the areas with the highest appreciation and development in Mérida, combining tranquility, exclusivity, and proximity to the main points of interest in the city.

Highlights of the area:
🏫 Nearby universities: Marista University, UADY, Anáhuac Mayab University, among others.
🛍️ Shopping centers: The Harbor, La Isla Mérida, City Center, and Plaza Galerías in less than 10 minutes.
🍽️ Trendy restaurants and cafes in Temozón and the northern area.
🏥 Prestigious hospitals such as El Faro del Mayab and Star Médica.
🚗 Quick connectivity with the northern bypass, road to Progreso, and main avenues.
🚌 Accessible public transport with routes to universities, malls, and corporate areas.

🌿 Amenities of the development
Enjoy an active and social lifestyle with spaces designed for your well-being:

🏊‍♂️ Half swimming canal
🎾 Paddle court
💪 Equipped gym
🎱 Closed billiard room with A/C and screens
🌇 Social rooftop over the billiard room
🤸‍♀️ Outdoor calisthenics area
🛡️ 24/7 security and controlled access

🏠 Features of the two-story apartment
Ground floor
Living room with a view of green areas
Dining room for six people with a view of the terrace
Integral kitchen
1 parking space

Upper floor
Main bedroom with closet and private bathroom
Secondary bedroom with closet
Full bathroom
Laundry area or linen closet

⚙️ Equipment
Fans
Air conditioners
Blinds
Refrigerator

💧 Services included in the monthly rent
Building maintenance
Wifi
Drinking water
Garbage collection

Extra services of the development:
Laundry and Kiosk for filling purified water jugs.

📑 Rental requirements
1 month of rent
1 month deposit
Guarantor with property in Mérida (free of encumbrance) – only if not students
Notarial expenses: consult with advisor (vary according to the property)Vivir en Temozón Norte es disfrutar de una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo en Mérida, combinando tranquilidad, exclusividad y cercanía con los principales puntos de interés de la ciudad.

Puntos destacados de la zona:
🏫 Universidades cercanas: Universidad Marista, UADY, Universidad Anáhuac Mayab, entre otras.
🛍️ Centros comerciales: The Harbor, La Isla Mérida, City Center y Plaza Galerías a menos de 10 minutos.
🍽️ Restaurantes y cafés de moda en Temozón y la zona norte.
🏥 Hospitales de prestigio como El Faro del Mayab y Star Médica.
🚗 Conectividad rápida con periférico norte, carretera a Progreso y avenidas principales.
🚌 Transporte público accesible con rutas hacia universidades, plazas y zonas corporativas.

🌿 Amenidades del desarrollo
Disfruta de un estilo de vida activo y social con espacios diseñados para tu bienestar:

🏊‍♂️ Medio canal de nado
🎾 Cancha de pádel
💪 Gimnasio equipado
🎱 Salón de billar cerrado con A/C y pantallas
🌇 Rooftop social sobre el salón de billar
🤸‍♀️ Área de calistenia al aire libre
🛡️ Seguridad 24/7 y acceso controlado

🏠 Características del departamento de dos plantas
Planta baja
Sala con vista a áreas verdes
Comedor para seis personas con vista a la terraza
Cocina integral
1 cajón de estacionamiento

Planta alta
Habitación principal con clóset y baño privado
Habitación secundaria con clóset
Baño completo
Área de lavado o clóset de blancos

⚙️ Equipamiento
Ventiladores
Aires acondicionados
Persianas
Refrigerador

💧 Servicios incluidos en la renta mensual
Mantenimiento del edificio
Wifi
Agua potable
Recolección de basura

Servicios extras del desarrollo:
Lavandería y Kiosko de llenado de garrafon de agua purificada.

📑 Requisitos de renta
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida (libre de gravamen) – solo en caso de no ser estudiantes
Gastos notariales: consultar con asesor (varían según la propiedad)