🏗️ Large Industrial Warehouse for Rent – Cuautitlán Izcalli
✅ 8 Modules – 4,084 m²
Unique opportunity! Continuous large-format warehouse with multiple access points for large logistics or industrial operations.

FEATURES:
✓ 8 loading docks with leveling ramps
✓ Free height of 8 m
✓ Concrete floor 15 cm thick
✓ Natural lighting (10%)
✓ Roof with thermal insulation
✓ Fire protection system
✓ Custom offices
✓ Medium voltage electrical power

Industrial park with:
✓ Private security and surveillance booth 24/7
✓ Controlled access and CCTV

📆 Scheduled delivery: October 2025

💵 Investment:
🔸 Rent: $200 per m² + VAT
🔸 Maintenance: 7% on the rent + VAT🏗️ Gran Nave Industrial en Renta – Cuautitlán Izcalli
✅ 8 Módulos– 4,084 m²
¡Oportunidad única! Nave continua de gran formato con múltiples accesos para grandes operaciones logísticas o industriales.

CARACTERÍSTICAS:
✓ 8 andenes con rampas niveladoras
✓ Altura libre de 8 m
✓ Piso de concreto de 15 cm de espesor
✓ Iluminación natural (10%)
✓ Techo con aislante térmico
✓ Sistema contra incendios
✓ Oficinas a medida
✓ Energía eléctrica en media tensión

Parque industrial con:
✓ Seguridad privada y caseta de vigilancia 24/7
✓ Accesos controlados y CCTV

📆 Entrega programada: Octubre 2025

💵 Inversión:
🔸 Renta: $200 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% sobre la renta + IVA