Located on Calle 24, one of the most important commercial arteries of Ticul, this premises represents a strategic opportunity to position your business in an area with high pedestrian and vehicular traffic throughout the day.

Ticul is recognized regionally and nationally for its shoe industry, being a key point for the production and marketing of footwear in Yucatán. Calle 24 concentrates a large part of this activity, consolidating itself as a commercial corridor where manufacturers, distributors, and end customers converge.

Thanks to its connectivity with different roads and nearby municipalities, this location guarantees a constant influx of local and foreign customers, ideal for businesses looking for visibility, positioning, and sales volume from day one.

📐 General Features

Total area: 504 m²
Type: Commercial premises
Location: On main street (Calle 24)
Highly commercial and consolidated area

🧱 Distribution and Spaces

Exhibition area ideal for sales floor 🛍
Administrative office area
Storage warehouse
Spaces adaptable according to the business type

🚀 Ideal for

Shoe stores 👟
Retail stores
Commercial offices
Specialized services

💰 Conditions

Availability: Immediate

📋 Leasing Requirements

1 month of rent in advance
1 month of security deposit
Guarantor with property as collateral or double deposit
Contract payment

⚠️ Important
Availability and price subject to change without prior notice.Ubicado sobre la Calle 24, una de las arterias comerciales más importantes de Ticul, este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una zona con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.

Ticul es reconocido a nivel regional y nacional por su industria zapatera, siendo un punto clave de producción y comercialización de calzado en Yucatán. La Calle 24 concentra gran parte de esta actividad, consolidándose como un corredor comercial donde convergen fabricantes, distribuidores y clientes finales.

Gracias a su conectividad con distintas vialidades y municipios cercanos, esta ubicación garantiza una afluencia constante de clientes locales y foráneos, ideal para negocios que buscan visibilidad, posicionamiento y volumen de ventas desde el primer día.

📐 Características Generales

Superficie total: 504 m²
Tipo: Local comercial
Ubicación: Sobre calle principal (Calle 24)
Zona altamente comercial y consolidada

🧱 Distribución y Espacios

Área de exhibición ideal para piso de ventas 🛍
Área de oficinas administrativas
Bodega para almacenamiento
Espacios adaptables según el giro del negocio

🚀 Ideal para

Zapaterías 👟
Tiendas retail
Oficinas comerciales
Servicios especializados

💰 Condiciones

Disponibilidad: Inmediata

📋 Requisitos de arrendamiento

1 mes de renta anticipada
1 mes de depósito en garantía
Aval con propiedad en garantía o doble depósito
Pago de contrato

⚠️ Importante
Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.