Excellent opportunity to establish your business in a high-traffic and growing area. This commercial space is located in a strategic location within Ticul, ideal for commercial activities, offices, or services.

Currently under construction, with the possibility of being adapted according to the tenant's needs.

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📐 Property Features
• Land: 155.4 m²
• Construction: 186 m²
• Front: 7 meters
• Depth: 23 meters
• 2 levels
• 2 bathrooms
• Area designated for coffee or kitchenette
• Versatile space for different commercial activities
• Lease is invoiced

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⚙️ Conditions
• Work in progress (with option for adaptations)
• Active services (water, electricity, etc.)
• Documentation in order

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📋 Leasing Requirements
• 1 month of rent in advance
• 1 month of security deposit
• Guarantor with property as collateral or double deposit
• Notary fees

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⚠️ Availability and price subject to change without prior notice.Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alta afluencia y crecimiento. Este local comercial se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Ticul, ideal para giros comerciales, oficinas o servicios.

Actualmente en proceso constructivo, con posibilidad de adecuarse según las necesidades del arrendatario.

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📐 Características del Inmueble
• Terreno: 155.4 m²
• Construcción: 186 m²
• Frente: 7 metros
• Fondo: 23 metros
• 2 niveles
• 2 baños
• Área destinada para café o kitchenette
• Espacio versátil para distintos giros comerciales
• Se factura arrendamiento

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⚙️ Condiciones
• Obra en proceso (con opción de adecuaciones)
• Servicios activos (agua, luz, etc.)
• Documentación en regla

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📋 Requisitos de Arrendamiento
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en garantía o doble depósito
• Gastos notariales

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⚠️ Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso